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“对不起，厉老爷先生，这地不卖。”小婉微微摇头。
这个答案不仅厉如海一愣，连张有和紫鹃也大为吃惊，尤其是后两位，都是惊讶地看着她，不明白为什么这么好的价钱不卖。
不过，出乎二人意料的是，厉如海在沉吟片刻之后，又伸出四个手指头：“四十贯如何？”
小婉依旧摇头，微笑不语。
厉如海苦笑，如果说刚才还只是试探，那现在已经可以完全肯定了，眼前这位年纪不大的张夫人显然比传闻中的还要厉害，她已经意识到了那片土地的价值，不会轻易脱手了。
“不知道张夫人什么价钱肯出手？”厉如海不加价了，直接探问小婉的底牌。
“厉老先生，请喝茶。”
小婉微笑道，这次她可没有请喝咖啡，那东西可比茶叶金贵，她不舍得。
厉如海心中有些纠结了，自己在商场上摸爬滚打了大半辈子，没想到临老倒被一个小妇人拿捏住了，这真是让他情何以堪？
看着厉如海郁闷地放下茶盏，小婉开口道：“厉老先生，想必你是想买这些地建仓库吧？”
厉如海点点头，笑容有些苦涩：“张夫人果然名不虚传，老朽佩服”
小婉微微一笑：“厉老先生，这些地，妾身不准备卖。”
“嗯，老朽明白。”厉如海很清楚，那些海滩地看似什么用处也没有，但那边码头修好之后，就是一片吐金子的宝地，只是人家近水楼台先得月，等自己动手已经是晚了，而且张家的背景也不是他这个商人能够撼动的。
“不过，”
小婉口气一转，道：“虽然这些地不想卖，但可以出租。实不相瞒，厉老先生，这些地我是准备用来盖仓库的，既然厉老先生对这块地也感兴趣，妾身可以做主租一些给厉老先生。”
她这种做法也是无可非议的，如果将那些地全建成仓库，那得耗费多少钱？而且还有个盈亏问题，倒是往外租地稳赚不赔。
厉如海想了一下，问道：“不知道张夫人准备怎么个出租方式？”
“年租。”
小婉含笑道：“厉老先生不远千里来沧州投资，不仅我家老爷感激，妾身亦是感佩不已，租金可从容商议。租赁到期后，如果厉老先生有意续约，当优先考虑。”
年租？
厉如海有一种想揪胡子的感觉，这位张夫人若是男儿身……不，就算是现在，也足以让许多须眉男儿愧杀了。
“这个……张夫人，这上租是不是太短了？”厉如海还是决定争上一争。
“厉老先生，租金好说，但租期就这么定了，不仅如此，这租地面积也是要有所限制的。”小婉笑容灿烂，但话语之间却是锋芒不敛。
但厉如海听了脸色又是一凝：“张夫人，这租地也要限制？”
“当然。”
小婉轻描淡写地道：“等码头一旦建成开放之后，那块地必然繁华，人气就是财气，不仅可以建货仓，而且酒馆客栈都可以建，妾身现在租给你什么价？届时这些地会是什么价？而且这种地方的生意，你以为会是一、两家就能吃下的吗？”
厉如海哑然，小婉这番话他是听明白了，这些地就是会下蛋的金鸡，这只金鸡或许人家不会强夺，可这只金鸡所下的蛋就会有许多人惦记，如果真的被一、两家独吃了，那会激起众怒的，否则张家也不必往外租了。
“老朽受教了”厉如海抱拳吹嘘。
第一卷 乱世 第三百五十五节 羡慕、嫉妒、恨
第三百五十五节 羡慕、嫉妒、恨
长安城，笼罩在一片潇潇的秋雨之中，一辆马车在十余名护卫的簇拥下，驶上朱雀大街。
“老爷，您回府吗？”护卫首领上前问道。
“直接进宫面圣。”车里传出一个略显疲惫的声音。
坐在车里的正是匆匆从沧州赶回来的高士廉，这老爷子已经不比当年，长时间的赶路让一向身体健壮的他也有些支持不住了。
“嘿，人老不以肋骨为能啊”高士廉叹息一声，心里已经决定，下一次他是绝对不去沧州了，谁爱去谁去，工部又不止他一个人，也该让年轻人挑大梁了……想到年轻人，他的脑海中立即出现一个沉稳干练的年轻人身影，“太子长大了，也应该让他去经历风雨了，呵呵，不知道师生见面，那夏小婉这一刀还如何砍下来。”
想到得意处，高士廉的嘴角微微翘起。
“大人，到了。”外面响起护卫的声音。
“嗯，你们在外等着。”高士廉整了整衣服下车，接过车夫递过来的寸伞，向宫门走去。
太极殿上，李世民刚刚处理完公事，李照便进来禀报：“启奏皇上，工部尚书高大人来了。”
“噢，快宣他进殿。”李世民连忙道。
片刻之后，高士廉大步走进殿中，向李世民躬身一礼：“微臣高士廉拜见皇上”
“呵呵，高爱卿辛苦了，快快请座”李世民令旁边的内侍搬过一只锦墩给高士廉，虽然老尚书看起来精神头不错，可眼底的那丝疲惫还是能够看到的，一方面是自己的老臣子，一方面又是妻舅，所以李世民是格外关切。
“谢皇上”
高士廉赶忙坐下，都说坐马车是一种享受，可从沧州这一路上乘船坐车的颠簸下来，他的身子骨就骨散架似的，双腿也有些支撑不住了。
坐下之后，高士廉就开始回禀这次沧州之行的所见所闻，最后才将小婉要和朝廷签约的事情讲了一遍。
李世民先是愕然，旋即哈哈大笑，待笑声停息之后，才开口说道：“高爱卿，夏小婉写的合同在哪里？”
看到李世民似乎真的没有生气，高士廉松了口气，取出那一式两份的合同呈给李世民。
“唔，真是大材小用了。”李世民一边看一边点头，然后便签上自己的名字，命李照用印。
“高爱卿，她这个办法好啊。由朝廷出地，出一部分钱，由民间出技术或者钱，这种合作经营的方式很好，值得推广。这两份合约一份工部存档，一份派快马送去沧州，这件事情立即去做。”
李世民话音落下，忽然眉头一皱，似是想起什么心事。
高士廉便是心中一紧：“皇上，可是有什么不妥？”
李世民微微摇头，脸上也是一片无奈。
高士廉一看就知道，这位大唐至尊又被钱的事情难为住了，他又想起小婉‘无意’中跟他谈及轮船燃料的事情，当日二人曾经就煤的事情交流过意见，小婉告诉他，在大唐境内的许多地方都有煤炭资源，如果朝廷掌握这些煤炭资源并进行开发，不仅可以解决煤的问题，而且还可以解决大量的劳动力以及朝廷的财政危机……嗯，在这个时代，劳动力还是稀缺的，但在农闲的时候，还是可以抽调出许多劳动力的，而且通过其它方法同样可以解雇这个难题。
果然，高士廉将这个办法一说，李世民两眼立即放光，不知道又做什么计较了，高士廉说完之后，取出一幅草草画就的地图，上面标注了一些出煤的大概位置：“皇上，只要找些人在这些地方考察一下，就可以确认煤的具体位置，那不仅解决了煤炭问题，而且国库也有了一笔固定的收入。”
“高爱卿，此言大善”李世民找出一幅更大更全的地图，在上面激动地比划了一下，那幅草图上所示的位置哪怕只有一半能出煤，那也是一大笔收入，而且在未来很长一段时间内，那些煤矿都可以为国库带来源源不断的收入。
“皇上，微臣还有一言。”等李世民的兴奋劲儿过去之后，高士廉开口道。
“哦，高爱卿还有何事？”李世民问道。
“这造船厂一事还望陛下允许，让太子殿下前去处理。”高士廉说道。
“噢？你认为乾儿能够胜任？”李世民问道。
现在李承乾在东宫一众官员的辅佐下，处理公务已经渐渐上了轨道，但让他去外面办事……李世民还真有些不放心。
看到他沉吟不语，高士廉干咳一声，拱手提醒道：“皇上，您在太子这个年龄已经领军出战了。”
“哦？呵呵……”
李世民笑了：“高爱卿说得有理。”
他向一旁的李照吩咐道：“李照，你去东宫将太子叫来。”
“是，皇上”
李照躬身向李世民行了一礼，便转身退了出去。
“高爱卿，你说说沧州的见闻吧，那个修筑码头的事情做得怎么样了？”李世民兴致勃勃地问道。
“臣去的时候，听说沧州别驾张陵已经筹集到足够的资金，而且沧州刺史还借此整治吏治，颇有成效……”高士廉将他在沧州的所见所闻一一道来。
“皇上，臣在回程的时候，特地去拜会了淮阳王千岁，殿下跟我讲起一件事情，微臣觉得颇有意思，如果操控得法，或许会解燃眉之急。”高士廉说道。
“什么事情？”李世民连忙问题……可怜的大唐至尊，快被钱给逼疯了。
“淮阳王千岁谈到一件事情，可以成立朝廷的名义成立银行……”高士廉侃侃而谈，将舶来的关于银行的概念说给李世民听。
待高士廉的话告一段落的时候，李世民问道：“可不可以这么理解，如果朕的军费不够，也可以从银行贷款，然后以战争缴获物来还贷？”
“是的。不过在此之前还要有抵押品。”高士廉看起来了解的还很深入。
“抵押品？”
李世民有些怪稀奇的，一个皇上与臣民签订契约已经是够耸人听闻的了，现在皇上借贷还需要抵押物，那简直……皇上不都是金口玉牙吗？什么时候还需要将信用落实在纸面上了？
“皇上，这是银行的规定，您是天之子，万民之首，如果连您都�