到了，所以才会让巴达维亚的三个大家族去搞移民。别的地方人口不愿意去，不等于福建、广东这两个地方的百姓不愿意去。这两个省都是人多地少，有出海谋生的传统，南洋的人口很大程度上就指望这两个省的移民了。这个事情交给民间来做，还有一个好处，就是省下了不少费用。至于效率么，那就不好说了。估计为了自身的利益，为了在南洋的长期发展，三大家族还是会很卖力去做这个事情。
走了一段，陈燮听到码头上传来的欢呼声，回头一看是士兵正在登岸，忍不住笑了笑，扭头看看跟在一边的阮大铖道：“兄弟们都要安顿好。”阮大铖这家伙根本就没啥节操可言，东林——复社那帮家伙，一直咬着他不放，要不是陈燮，他怎么出来当官？所以呢，为了抱紧大腿，那是什么事情都愿意做。
“大人只管放心，卑职早有安排。有个事，不知是否方便移步，卑职想单独汇报。”看着这个家伙身为一个知府，点头哈腰，如此谄媚，陈燮很是无语。给他个面子道：“好，去那边说吧。”随便走开几步，阮大铖跟上来道：“大人，李贞丽家里的小娘子，您还记得么？”
嗯？陈燮脑子里闪过一个少女的脸，看看阮大铖，那意思你想说啥？阮大铖知道可能陈燮已经忘记了，硬着头皮道：“李香姑娘也快到出阁的时候了，这不是多少风流才子去过，都被她挡了回来。李贞丽也着急，这姑娘大了，总是要出阁的。私下里问过她的意思，她也没明说，就说什么要顶天立地的大丈夫。李贞丽寻思，李香姑娘是在想着大人呢。您事情多，要不什么时候，抽空去一趟，不论行不行，给她个准话。卑职与李贞丽乃是多年的旧交，这才斗胆厚颜开口说这个事情。”
陈燮听了点点头道：“我知道了，不过最近是不会有什么时间的。要回京师一趟，还得走一趟辽东，明年开春，东瀛那边的事情也要处理清楚了。怎么也得半年以上才有回南京的可能了，就这样吧，你去忙你的。”
实际情况根本就不是阮大铖说的那样，这货私下里跟李贞丽说了，陈阁部很喜欢你家的姑娘，然后自掏腰包花了一万两，算是给李香的生活费。结果李贞丽当真了，满心欢喜的告诉李香，这女娃也挺开心的。然后，就一直傻等着。眼看这等的一年多了，没点动静，李贞丽自然要找阮大铖。这货处于拍领导马屁的主管愿望，找个机会编了段话来说。
陈燮对这些花魁什么的，现在没太大的兴趣了。主要还是女人太多，顾不过来。一个南京城，就有三所安置女人的宅子。柳如是、郑妥娘、顾喜三个住一起，《明报》是她们三个的产业，华亭新区那边，还有不少铺面是这三位的产业。红娘子另外住一个地方，挨着医院边上，因为医院化在她的名下了。这活她倒是挺乐意去做的，心善，愿意帮助人。华亭那边还有俩，登州那边都不记得多久没回去了，家里的娃娃陈燮好久都没见过了。陈燮倒是想带身边，两个女的不乐意，只好随她们去。
说起来陈燮真是个十足的负心汉了，三个家族的小女生和那些朝鲜女人们就更惨了，一年到头顶多能见到陈燮一两次，每次时间还不算太长。这时代女人就是男人的附属品，你非要去改变，那也太不现实了。
崔新把丝绸行会的人都招一起来了，定下在新区的会馆开会时间后，特意来请示陈燮。
陈燮交代道：“明天上午，我会去，你先把这些人安顿好了。棒子要打，甜枣子也要给。还有一个，你提前放个风声，华亭新区的铺面，丝绸行会的人优先采购。”
华亭新区建设的时候，是以官府的名义征地，当是谁都不看好，本质上就是陈燮掏钱置办的私人产业。既然如此，那就不客气了。这一片都是一些贫瘠的土地，还多还是无主湿地，白菜价拿下来的土地，新区建好，船舶司开始运行之后，整个新区的低价噌噌的往上飙。但是这个时候，再想买地就难咯。苏州河两岸，十公里以内的土地，那都是陈燮私人买下的。
第五百七十五章等待
第五百七十五章等待
当初搞基建是投入了不少本钱，但是现在这个低价都翻了不知道多少倍了。华亭新新区的主街道两边的铺面，位置一般的每个月租金都要五十两，位置好的一百两起步。码头附近的仓库，一年三百两你都租不到了。
这个变化真是天翻地覆，本来那些地方都是只长草的荒地，现在变成了寸土寸金的宝地。明朝人哪有这个先知先觉啊，陈燮手握权力，搞基建不耽误自己挣钱，这也就是在明朝了。在现代社会，都抓起来打靶的。呃，现代社会的贪官，死缓就是个极限了吧？呵呵呵，有点宋朝不杀士大夫的意思，顶多就是流放三千里。
有赖于明朝对外贸易的绝对优势，陈燮才能翻手为云覆手为雨，将一片荒地变成金土地。说起来谁也没啥话可说，先期投入之巨大，大明没哪个人有这个本钱做这个事情，就算是有的，谁能知道朝廷开海的事情？先动手在这里买地，然后修新区。
因为新区，华亭县城现在也变得更加的繁华，土地的价格也是一再高涨。整个江南都承认陈燮是点金手，尤其是那些家在松江府及华亭周边的，更是深切的感受到陈燮给这片土地带来的变化。一些本地官绅，已经多次找到阮大铖和杨龙友，要求扩大新区的范围。不在局限于现有的地盘，应该把整个华亭县都纳入其中。松江府如此，苏州府也不干人后，知府多次去南京拜见陈燮，要求苏州也要纳入所谓新区的范围，最好是搞一个苏松新区。实际上就是一个对外贸易的权利，现在局限于一个新区的范围内。欧洲人还是不能深入内地，只能在华亭新区一带与商人来往。
陈燮给江南带来变化最大的地方，主要集中在苏松两府，丝绸行业的繁华，导致苏州通往华亭的水路船只络绎不绝，从苏州到江阴，从江阴到华亭，这一段是最为繁忙的水路。同样因为对外贸易的兴起，从南京到华亭的水路，也变得异常的繁忙。江西的瓷器，走九江下江东，依赖整个长江水道，商业的发展速度简直就是飞起。
只要不是个傻子，都能看见这些变化，整个江南的官绅集团，哪家不在经商？这些人从最初的激烈反对，到现在已经多数在支持陈燮，所花费的时间不算太长。归根结底，还是要用利益来说话。整个大明对外的贸易，就是以丝绸、瓷器、茶叶为龙头，这些东西哪里最多？这还用问么？源源不断的银子进了口袋，谁会跟钱过不去，再反对开海的，就是仇家。
以前的海上贸易，主要是走福建，民间走私的性质，那是受制于人。现在不用了，直接就自己上，在华亭或者搞一个船队，福建的郑芝龙，现在就一门心思搞船队，专门跑南洋航线。跟历史上收保护费比起来，挣的是少了点，但是胜在安稳。
这个会议的借口是年会，一年一度的丝绸行会的大聚会。长江以南的丝绸商家，有点身家的基本上都到齐了。华亭新区最好的饭店华亭大饭店，作为这次接待的场所。百余商家先后入住之后，开始各种社交。一时间华亭新区的娱乐场所开始忙活了，各路名家纷纷坐上马车，奔着华亭大饭店就去了。
这是真正意义上花园式的饭店，外面有围墙，里面则是一所一所的独门两层别墅。这家酒店自然是属于陈燮的产业之一，参照现代社会住过的悦榕庄的模式搞的酒店，在明朝想不逼格高都难。
张巡再次来到这里，不是作为张家的代表，而是作为皇家船队的大掌柜出现。因为停了苏松织造这个“扰民”的产业，皇家想弄点丝绸都没地方了。朱由检本打算重新搞苏松织造，弄点丝绸让张巡去卖。押运黄金去京师的时候，张巡有幸面君，朱由检很后悔的提起这个事情，张巡表示重开苏松织造不现实，也没必要。理由很简单，现在的丝绸生产，全部是蒸汽机，老式的织机已经看不到了。还有就是熟练工人，你得重新培养，这也很麻烦。皇家船队没必要搞那么多的花样，一门心思把船队做大就行了。至于货源，那是一点都不用担心的。眼下的海上运输，最大的船队就两家，一个是皇家船队，一个是郑家船队。要论发展速度，皇家船队很轻松的甩开郑家船队，原因是陈燮家伙的荷兰舰队，张巡先下手拿下了十条，剩下的船只被兴海城的三家人分了一半，其他的都被拍卖掉了。郑家才拿到五条船，当是都在疯抢，唯有张巡不用去抢。
还有就是华亭船厂那边，现在的商船产量不高，每年不过六条，订单都排到五年后了。郑家想自己造远洋的船，但是没那个技术。所以呢，依靠陈燮的支持，皇家船队不难成为海上最大的船队，既然是最大的船队，那么做海贸的优势就更为明显了。一般的商人，有一两条五百料的船跑一下大员就是很不容易的事情了，哪像皇家船队，二十条大船在手。
说服了朱由检之后，张巡南下华亭，出席这个会议的目的，就是为了丝绸。下一步，他打算跑印度一趟，虽然远一点，但是利润能翻一倍。唯一的问题就是来自“海盗”，需要雇佣海军的舰队护航。
住进一所最贵的别墅，张巡交代随从准备车马，他要去拜见陈阁部。刚梳洗完毕，张巡就听随从说起一个消息，华亭新区的铺面开始正式对外销售，丝绸行会的人优先采购。这个消息张巡很是心动，如今这里的铺面，都是按照什么平米来卖的，价格简直就是丧心病狂。一百两银子一个平米的铺面，就这个价格，**买不买。
张巡回到沙发上坐下，摸着下巴在沉吟，这可是一个发财的机会，绝对不能错过了。他现在给皇帝打工，每年的薪水是五千两，花红是利润的百分之一。一年下来，也能收入个三四万两，算是高收入阶层了。社会地位更不用提了，他已经是八品的散官，赐举人出身。
比起他给皇家挣的钱来