金牌策划师成长记- 第7部分

八　样板房

第二天，王健强打起精神朝公司赶去。
到公司的时候，齐伟也来了，对他笑笑，走在他前面，像是在引领着，一路高调地和经过的同事们打着招呼。
李彬已经离开策划部，调回了办公室继续当他的主任，他的东西也已经搬走。齐伟搬进了李彬以前用过的经理室。
外面的员工办公室，只有王健一个人了。
齐伟从里面走出来，看了看他以前的位置，笑容可掬地对他说：“这个办公室，很快会增加一个人，接替我以前的位置。”
王健没有说话，只是走到自己的办公桌前，把椅子推开，外套搭在椅背上，坐下去，对齐伟点点头，然后打开电脑，让自己忙了起来。
齐伟站在外间东看看西望望，好像在胸中酝酿什么宏图伟略。一副踌躇满志的表情。他站了半天，看见王健没有接话的意思，觉得无趣，便扭身，回到自己的办公室。
他听见齐伟在经理室里喝茶水的声音，很响，还有把杯子“砰”地放在桌子上的声音。
他走出策划部，来到置业前台，去找杨维。
杨维不在。他掏出手机，走到一个僻静点的位置，电话通了，他没有叫她的名字，直接就问：“喂，你们置业这块知道公司和X局的团购合同签下来了吗？”
手机里传出杨维漫不经心的回答：“不清楚，反正我们销售部没有看到有和X局团购的合同书或其它资料。”
他还想再问什么，这时电话那头的她也不再说话，挂了电话。
这让他感到焦虑。
他跑到她工作的前台。
他追问：“你怎么了？”
她不回答，却要赶他走。
他不走。
她没好气地甩出一句：“怎么不走啊，这里又不是你们策划部。”
他压低着嗓门道：“杨维，我。。。。。。我。。。。。。”
“哼，反正你怀疑我，你不相信我！”
他眯着眼晴看着她：“你不是和某个人在一起吗？”
她不再出声，短时间的沉默。接着脸色煞白，冷笑。
“你没当成经理，是我的错吗？”
“不是吗？如果我当不了经理，我配。。。。。。配。。。。。。”
“哼，你说话就这么一针见血，见血封喉？你什么时候想过我的感受了？”
“我。。。。。。”
这时，齐站在了他的背后。
杨维转身走开。
齐伟作出一付沉思状，在他身旁的桌子上敲了两下，说：“平层样板房装修开始了，装修公司的人马上要来了，我要去开会，你过去检查他们的进度，给我汇报！”
小高层住宅的样板房正在进行装修。装修要用哪些材料，怎么布置，包括装修的风格等，原来是设计部和工程部的事。但是现在的策划部的齐伟也要插上一脚，且詹总认可。现在就成了策划部主抓样板房的装修事宜了。
“工程部预算员刘工也在，你们都给我盯紧点。”齐伟接着又说。
他来到样板房的装修现场，刘工果然也在，两人打着招呼，看着施工队的施工。
上午要下班前，开完会的齐伟忽然来到了现场。他一来到装修现场，脸色一转，就变了一个人。
齐伟板着脸对装修公司的施工员吼道：“水电线槽打得不规范；50标准线弹得不平整；办公桌预留孔的位置不对称。。。。。。”
装修公司的施工员赶紧上来给齐伟打烟。齐伟继续大义凛然状地高声道：“把你们老板叫来见我，不然我把你们清退出场。。。。。。”
装修公司的施工员想跟齐伟解释什么，但他一概不听，并且要求这里马上停工，然后看了王健和刘工一眼，转身就走了。
王健看了看刘工，刘工耸耸肩，那意思仿佛在说：“你们策划部的经理齐伟，怎么这德性呀！”王健看着刘工，不动声色。
下班前，装修方的老板喘着粗气，看得出是急匆匆地跑过来来，一来就找到齐伟，脸上堆满了起起伏伏的笑，亲切又大气和齐伟兄弟哥们般打着招呼，谈着工作。
下班后，齐伟叫上王健，一起和装修方的老板出去吃饭。
酒席上，齐伟对着装修老板这般那般的指示，装修老板把头点得鸡啄米般，表示他非常赞同齐经理所说的一切，一定要和他多多沟通，以确保工程质量。
装修老板说要沟通，这下，齐伟语气缓和地‘嗯’了几声。那口气像是在说：“要懂事嘛，懂事了，就好办喽。”
当天晚上的应酬回来后，齐伟塞给他一个红包，说：“兄弟，策划上的事，你给我好好做。工程部、设计部我都会让他们听我们的，事情做好了，我自然不会亏待你的，这个，你先收下。。。。。。”
王健说：“齐伟，哦，齐经理，工作我自然会好好做的，这个你放心，只是这红包，你看，你看。。。。。。”
齐伟见他有心拒绝，就说：“出来，我们就是一条船的，有福同享，有难同当，你不接，莫不是要给詹总打我的小报告？”说完，就自顾自的哈哈大笑起来。
他只好接过红包，说：“我哪敢，詹总是你什么人嘛！”然后自嘲地笑笑。
“你知道就好，大家也好处嘛，哈哈哈！”齐伟继续大笑。
此事过几天后，王健就发现，在接下来的齐伟就不在样板房装修现场挑问题了，现在齐伟又把工作的重点转移到了工程部的预算上，每个月月底工程部对装修队的验工付费他都要参加，美名什么策划部要对装修预算总额进行控制。
有一天齐伟不在，预算员刘工来到策划部找到王健。
刘工悄悄地对王健说：“你们齐经理鬼得很呢，现在他以指导的身份来这里监督样板装修的事，预算费用他越权审批不说，而且对装修队的一些装修费用越审越超，齐伟的理由是，要把小高层样板房要做成建海市小高层样板房的的NO·1，现在齐伟把原设计的材料换来换去，尽换成高价货，詹总还听他的，我都搞不懂了。”
刘工说话直头直脑，什么都统统直说。王健笑笑，依然什么也没有说。
他只提了刘工一句：“既然他这样的方式在公司是合理的，那存在就是必然的，刘工你又何必生气呢！”
他不知刘工是否能明白他的意思。
可年轻的刘工没有理解那不必生气的含义。
后来，刘工写了一封有关齐伟在样板房装修材料上超规范增加材料，在装修队认量上添加等违规的检举信直接寄给公司的老板詹总。
现在有必要分析一下金湾的老板詹总。金湾房开是一个家族企业，内部用得最多的还是他的关系户们，所以公司至今没有请职业经理人。这些年，金湾公司的发展还算风平浪静，老板詹便对手下多多少少有些关系的亲戚们不时的小贪小占是睁只眼闭只眼。
詹总对工程部的预算员刘工根本没有什么印象，接到投诉信后，他把王健叫到办公室，问他具体情况。
王健本来对预算员刘工的愤懑也颇为同情，但他明白老詹既然要齐伟当策划经理，又是他姨父，自然没有必要去指出人家亲戚的错。
于是他说：“这个事情呀，策划部参予样板房装修的事宜，是办公室主任李彬提议的，工程部通过的，齐经理做什么事，李主任不可能不知道，工程部也不可能不知道吧！”
这样的回答，即指出了工程部有说话的权利，同时策划部参予的这事齐伟上面还有李彬，球也就踢了过去。詹总看着他，深思一会，叫他先回去。
回来后，王健便心想，这回齐伟总会有个结果吧，即使不让他下经理位置，也会有个处分什么的吧，但最终的结果却让他吃惊，齐伟纹丝不动，而预算员刘工被辞退。
王健一方面同情着刘工，另一方面又庆幸着自己在詹总面前没有说漏什么嘴。
刘工事件后，齐伟认为王健没搀和，现在在自己手下也干得挺踏实，对他像是忽然放心了一般，给他说起了自己现在遇到时的烦恼。
“X局的张局和陈副局那两个领导享受了‘天上人间’的小姐，VIP卡也给了他们，詹总就让曾秘书去签合同。谁知，那天，张局长生气了，不给面子，当着曾秘发飙：‘你们金湾说好让小王来，现在又换人，想让人人皆知我们X局团购你们的‘空中艺墅’呀？’那天曾秘书空手而归，‘空中艺墅’那团购合同至今都还没有搞定。。。。。。”
“啊？”齐伟的话让王健惊得张大着嘴，没有想到事情竟会如此戏剧性地发展。
“那现在该怎么办？”他马上又着急地问道。
“现在詹总又联系了X局，对方答应给我们一个面子，但是价格要求我们每平方米再降100元”
“每平方米再降100元？”王健心里一惊，算了算，说：“我们的‘空中艺墅’，每套都是140平米以上，一个平方降200元，那相当于一套要少收1。4万元左右，他们团购50套，我们就会少收近60万！”
“还有没有回旋余地？”算完，王健又着急地问道。
“还有什么回旋？詹总都答应了，他现在就是保本，也想早点把这‘空中艺墅的房子尽快出手，这‘空中艺墅’在这经济危机的境况下真是卖不动了！”
王健摇摇头，说：“我有办法！”
“什么办法？”齐伟惊讶地看着他。
他对着齐伟悄悄地说了。
齐伟连连摆手，说，“这就算是杀手锏，但是得罪了那些人，以后他们会在各方面和我们金湾房开为难的！”
王健笑笑，说，“市场本就是如此博弈，地产和当地政府经济指标挂勾，你怕什么？那些领导，他不在乎多付100万，或多付150万，他们要的是名声！当然，我们也不是逼他们，是他们出耳反尔，我们这一招可以用一用，一定要让他们按原价签约。”
“那，那这事要不要先给詹总汇报一下！”齐伟的身子明显焉了下去。
“齐伟，你现在是策划部经理，谈业务就是你份内的事，价格谈高了，詹总岂有不同意之理？提前汇报了，这成绩是你的创新，还是詹总的指示呀？”
“那。。。。。。那？”齐伟一下子没有了在公司内部威风的派头。
“先办了再说！”王健斩钉截铁。
齐伟想了半天，终于勉强地点了点头。
齐伟一点头，王健马上打电话联系了X局的张局长。
打完电话，他对齐伟说：“下午6点钟，我们到X局接张局和陈副局。”




九　逼X局团购

五点，王健开车