〃真的吗?〃倪冰睁大眼,眼睛闪亮的问道。
〃你还真想呀,浪蹄子,〃吴妤咬着嘴唇伸手去挠她,惹得倪冰到处闪躲,〃他那身情债我都不想数了,再加你一个,我还活不活了。〃
倪冰咯咯笑了好一阵,才坐直了说:〃你还别说,他那么多女人,他应付得了吗?噢,对了,你说他天赋异禀来着,不过呀,你哪知道呢,你不也就他一个男人吗?〃
〃死丫头,你还说。〃吴妤又伸手去挠她,两人闹得衣服皱起一团,裙底翻起,绢白的内裤露了出去。
〃咳!〃
倪冰手原来还抓在吴妤的胸部上,一下就转头过去,看到于骏面带邪笑,眯着眼夹着根烟倚着门框站着,赶紧缩回手将短裙给拉下来。
吴妤从她身下翻起来,娇嗔道:〃你怎么提早回来了?来多久了?〃
〃没多久,该听到的全都听到了。〃于骏笑吟吟的走到床边一屁股坐下,瞧着还在炫…书…网整理衣服的倪冰说,〃倪冰姐,怎么想把你那个在金山做软件工程师的男友抛弃了?跟阿妤做同辈的?〃
〃我才不。〃倪冰咬着牙反抗了一句,狼狈的拿起挎包,跑出去了。
〃你走路没声就算了,这里都铺着厚地毯,你开门也能没声呢?〃吴妤拉着他躺在床上,并排看着天花板,轻声说。
〃以为你睡了倒时差,就蹑手蹑脚的,谁知道她也在,〃于骏想起倪冰的话好笑,看看手里的烟,下床找烟缸,〃你们在背后就这样说我呢?〃
吴妤看于骏背着自己,咯咯一笑,将起枕头砸过去:〃要不怎么说呢?〃
于骏将烟头捻灭,抓起枕头跳到床上说:〃那你给我说说,褚浩伟和倪冰那男友,一个晚上最多能做几次?〃
〃男的怎么都喜欢打听这个?〃吴妤脸上微红的用枕头遮住眼睛以下的地方,〃有意思吗?〃
〃可有意思了,〃于骏挨着她坐下说,〃这要不对比怎么能有进步?〃
〃你真要我说?〃吴妤歪着脑袋想想,问道。
〃闵柔和倪冰怎么和你说的,你就原话说好了。〃于骏自信满满的说,〃我就不信那俩小子能比我强。〃
〃嗯~~~~他们一晚上能……〃吴妤眨眨眼,突然摇头道,〃我才不说呢,你要想知道自己去问浩伟他们。〃
于骏手掌滑到吴妤的短裙里,抓着裤角:〃晚些再调时差。〃
〃啊!〃吴妤被他一个翻身压倒在床上,她尖叫道:〃把门关上……〃
……
秦海桐将手里的U盘攥得紧紧的,快步的窜入电梯里,直接按下50层。电梯缓慢上升的过程中,他的心绪一直不宁,到得后来有些心悸的征兆。
该死,秦海桐暗骂了句,走到于骏的办公室外敲了几声,里面没人答应。
他侧头往玻璃落地窗里看了眼,于骏不在里面,想到吴妤回了云广,就掏出手机给她打过去。
〃我和他在范老板的红岸高尔夫球场,于骏让你过来。〃
秦海桐心稍稍的静了些,但想起那件事,拳手还是握得紧紧的。
〃我跟子轩哥是没得比,〃于骏指着远处被打到了人工湖里的球说,〃成杰,你也不瞧瞧,我像是那么闲的人吗?能够没事就东跑西跑的到处练球。〃
范成杰看着在远处喝着矿泉水慢悠悠走过来的林子轩,转头对于骏笑道:〃林董也很忙吧……〃
〃他没我忙,我刚从慕尼黑回来,他最多也就去去新马泰。〃于骏嗤笑道,〃你看他,还喜欢走路,连高尔夫球车也不坐。〃
〃本来打高尔夫球就是锻炼身体,你才想着省事,〃林子轩已能听到于骏的声音,就大笑道,〃要是都坐车的话,那还叫运动?〃
〃这也不叫运动,光走走你能出汗?〃于骏笑着说了句,就拍了下范成杰的肩膀说,〃这局反正我也追不上了,我跟你到车里聊聊你请我来说的事吧。〃
范成杰连连点头,让杆弟下来,他亲自驾着车,载着于骏和吴妤往休息室走,留下林子轩、唐铭义、叶征、老海等几个人继续。
……
三更完
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第二卷 网络时代 第二百一拾六章 曲敏的执迷不悟
更新时间:2011…1…12 10:15:43 本章字数:3929
〃市里要将红岸高尔夫球场拆了?〃于骏瞟了眼握着果汁饮料进来的吴妤,拍拍身旁的沙发示意她坐下后,诧异的问范成杰。
〃说是要盖楼。〃范成杰愁眉不展的说。
红岸开业才不到两年,说拆就拆了?以现在云广的地价来看,每亩超过33万,换算成每平米的话就是500左右,高尔夫球场占地1200亩,土地价值超过4亿。要盖成住宅小区,总建筑面积要超过百万平米,而要按这里平均房价来算的话,大约要超过25亿了。
刨除建筑、土地成本等等,也能拥有超过15亿以上的利润,但这球场才不到两年就要推倒,建成住宅,这重复建设所浪费的资源且不说,想必损失补偿也不由市里来提供。
〃你问过叶征了吗?〃
范成杰不算是于骏圈子里的人,他虽说早在几年前,于骏同父亲于成河、母亲林淑蓉去红岸峡谷度假时就认识了,但于骏一直不能说是完全接纳他到圈子里来。
〃噢,叶总,还没有。〃范成杰摇头说。
他今天请于骏、林子轩、叶征过来,就想谈这件事,于骏在西岭具有极强的影响力,而林子轩是新鼎泰的董事长,在房地产方面有着极强的洞察力,叶征本来就是新鼎泰负责云广、西南的副总裁,他堂哥叶霆还是王远山的秘书,消息应该极灵敏。
〃阿妤,将叶征叫过来。〃于骏扶着吴妤的腰推了把说。
瞧着吴妤走出休息区后,于骏喝了口果汁说:〃起初刚建这高尔夫球的时候,来的人不多吧?现在随着云广的发展,特别招商引资后,带来了不少的台商、港商、外商,这些人喜欢打高尔夫吧?〃
范成杰连连点头:〃每年30万的钻石会员卡,卖了50张,10万的白金会员卡,卖了130张,今年光这两项收入就超过2500万,运营成本大约在500万左右,其它的收入还能达到200到300万,我想要组织一场慈善赛,有意请美国的伍慈过来,再邀请一些,国内外一线的专业选手。{ }〃
于骏微笑道:〃组织一场这样的比赛,对提高云广的知名度也有好处,花费不会超过1000万,到时可能柳水、蓝江的老板都会特意跑到这里来打球了。〃
只要卖出30张钻石会员卡,这就回本了,范成杰的生意头脑还是不错的。只是现在连球场都有可能被强制收回,那慈善赛什么的只能放一放再谈了。
叶征跟着吴妤来到休息室,听范成杰将事情说了遍后,就摇头道:〃政府要收回这块地的事,没跟霆哥提过,这块当初是范老板从区政府手里租下来的,政府硬要收回的话,那也无话可说,就不知现在政府方面派人过来跟你谈过补偿的事了吗?〃
范成杰摇头说:〃还没有,只是派了个人过来,谈了些意向性的东西,大约是说要拆掉的话,一次性补偿800万,我当初光是投资都超过了1000多万,还不说这要是拆掉后我以后的损失。〃
想想吧,范成杰每年光是收年费都能收个2500万,随着云广经济的大幅跃升,那西高新区里做配件的小老板,要是附庸风雅,还不得来这云广唯一的高尔夫球场?这样下去的话,是稳赚不赔的活,过得五六年,每年的卡费都要收过亿了。
而每年交给区政府的管理费才200万,根本就是赚得手软的好买卖。
〃是市府找你谈,还是区府?〃叶征坐下后问道。
〃区府的人都是打点好的了,不会这样没头脑的直愣愣的冲过来找我谈,听说是市府里的人,那天来的时候我也没在,就直接的将文件交给了经理,说是限期1个月内搬迁。〃范成杰苦恼的说。
于骏抿了口果汁笑道:〃你也不用太担心了,高尔夫球场开在这繁华地段,也有不好的地方,到得以后道路拥堵了,连开车都很难开进来,你要是愿意搬的话,市府也愿意拿出相应的地块做补偿,那就迁到明阳去吧。 〃
范成杰见于骏这样说,也不得已的点头道:〃要是能拿出地块做补偿自然好,现在谈的800万的补偿投资建设和中止租约的合并赔偿。〃
范成杰那在柳江的红岸峡谷度假村,每年也赚不到几个月,倒是现在这高尔夫球场是最蹭钱的了,而且还能结交达官显贵,拓宽关系网,说不定日后还有机会做别的投资,让生意再上一步台阶。
〃我给霆哥打个电话问问是怎么一回事。〃叶征想了想起身道。
要是这1200亩地新鼎泰能拿下来的话,那也是一笔不小的收入。
〃放宽心些,没有解决不了的事,现在也快年底了,下个月底就要收明年的年费,你也没有退还年费的风险。〃于骏笑道。
其实能买30万的钻石会员卡的富豪谁会在意这退不退钱的问题?除非是打肿脸充胖子的。
不过,市里突然决定收回这块地,显得也极为突兀。虽说云广这两年涌入了不少的淘金者,但云电基金那数十万的员工,现在大半都住在宿舍里,而在明阳和东高新区里的员工小区也都在动工,这些人口的居住问题不用担心。
至于其它那几十上百万有意向要定居在云广的人,也有新鼎泰等地产集团来提供住宅,在总体的用地和动工面积上,已能保证,而就远期来看,囤有大量土地的新鼎泰也会具备提供大部分住宅的实力和基础。
也就是说,这块地可收可不收,在这种情况下,红岸高尔夫球场才建成两年,就要拆毁,实在有些说不过去。
〃是曲敏的主意,〃叶征走回来说,〃她想将这块地收回来给市府的各级公务员盖楼,已定下来由新青莲负责开发,预计售价将是市价的一半。〃
这样算的话,有极大可能是无偿的将这块地以免费的行式,绕过招拍挂市场,转让给新青莲,再由新青莲建造开发,再转手卖给各级公务员。
如此一来,新青莲能得到的收益大约是在10亿左右,并且不需要任何的投入。