地产式爱情- 第283部分

　　　　“可不是吗？原本我们姐几个还能常聚在一起聊天、画画什么的，现在竟是聚一次都难啊！”关卿卿也应道。

　　　　沈蕴秋帮她们俩各拿了一碟水果，笑着说：“现在要迁公司哪是那么容易的。总部里的好多员工都是r市人，让他们抛家弃子去外地工作，总有点说不过去啊。”

　　　　“四条腿的马不好找，两条腿的人可是最好找了！你还怕到了梅州招不到人？”关卿卿笑道。

　　　　“话不是这样说的。人总是有感情的，都是合作得很好的员工，怎么好因为我们要迁，就砸了人家的饭碗呢？”沈蕴秋说。

　　　　“这倒也是。”刘江峰接了句，“你家杨隐现在好像从你小产后闲了有一阵了！”刘江峰瞟了眼正和汪昕、葛风萍说话的杨隐。

　　　　“是啊。自从公司项目铺开，他一直都忙得脚都不着地，每天一大早就起床，晚上又深更半夜才睡，都快成机器了！正好趁这机会休息一下，养养身体！”沈蕴秋不无心疼地说。

　　　　刘江峰点点头说：“你找机会多给他弄些补品补补身子。”她接着一转话头，“我前些日子听他说想要上市，这事有计划了吗？”

　　　　沈蕴秋撇撇嘴说：“这事可不容易操作，目前股市情况又不好，国家对房地产上市融资又卡得很紧，怕是不好弄啊！”

　　　　关卿卿突然说：“我可以帮你们引荐一些人，或许会有不小的帮助。”

　　　　“嗯，不错。当初通达上市的时候，基本上都是卿卿跑下来的，上下的这些关系基本都还在，应该可以用得上。”刘江峰接道。

　　　　“这事还是卿卿直接跟杨隐谈吧。我怀孕前就辞了公司的所有职务，不适合再插手这些事，让其他人难做。”沈蕴秋微笑着说。

　　　　刘江峰马上说：“你现在完全可以回公司重新工作啊。”

　　　　“不了。我想自己另外成立一家公司，不回君达了。”沈蕴秋说。

　　　　她说得轻描淡写，可听的两个人却大为惊奇，关卿卿尤其好奇其中的原因，“你们夫妻要分开做吗？是出什么问题了吗？”

　　　　“是啊，有什么问题不妨告诉我们，能帮的我们一定想办法帮你们。”刘江峰也这样认为。

　　　　沈蕴秋笑道：“你们都想什么呢？我自己开公司就一定是出了问题啊？我们是觉得，君达现在慢慢地在做大了，应该让它朝着真正的现代企业发展，让有管理能力的职业经理人来领导、管理企业，而不是让它往家族企业发展。我早点退出来，就可以让君达早点往更健康的道路上发展。”

　　　　“说得有点夸张了吧，蕴秋？”刘江峰对沈蕴秋的讲法不以为然，“君达能有今天，你和杨隐都有各自的功劳，你花在这上面的心血，怎么说也是超过那些职业经理人的，怎么能说企业发展不健康呢？”

　　　　沈蕴秋回道：“大姐，你误会我的意思了。任何一个企业发展都会遇到问题，君达发展到今天并不是一点问题都没有的，好在我们一直都在进行及时的调整，在对症下药。而且，你们也知道，我和杨隐也不是在每一件事上都能意见一致的，夫妻关系会使得我们在处理一些意见分歧时做不到客观冷静，这也是原因之一。”

　　　　“是这样。那你打算做哪一行呢？”刘江峰问的时候，心里想起了沈蕴秋上次帮忙搞的煤炭指标，便说，“不如做煤炭吧！”

　　　　沈蕴秋闻言笑起来，“大姐，说起这个，有个人过些日子要介绍你认识一下。”

　　　　“谁啊？”刘江峰问。

　　　　“到时你就知道了。”因为关卿卿也在，沈蕴秋不想太多提起卜光阳，所以卖了个关子。

　　　　刘江峰想自己是提了煤炭的事沈蕴秋才说要她见个人，自然是和煤炭有关的了，既然沈蕴秋现在不想说，肯定是不方便了，她也就没再追问下去。

　　　　关卿卿心里却是相当不舒服，这明摆了是因为她在场才把说了一半的话藏掖起来了，她觉得自己真是小看了沈蕴秋，这才多少时间啊，刘江峰与沈蕴秋的关系已经远超过她了。她的眼神再瞟到不远处的杨隐，心里更加酸辣俱齐，怨恨沈蕴秋一人独断了杨隐所有的爱。恰好葛风萍看见了她，跟她打招呼，她立刻借口葛风萍叫自己，就往杨隐他们那边去了。

　　　　刘江峰见关卿卿走开了，马上就问沈蕴秋：“现在可以说了吧，想让我见谁？”

　　　　“新任g市市委书记卜光阳。”沈蕴秋道。

　　　　“他不是商务部空降的吗？”刘江峰指着沈蕴秋说，“你别告诉我，上次的事是他办的！”

　　　　沈蕴秋点点头说：“就是他办的。我没直接见过他，是通过他的妹妹卜凤英办的。本来今天也请了卜凤英，但她临时有事，赶不过来。你打算见卜光阳吗？”

　　　　“蕴秋，这人一定得见！”刘江峰有点兴奋，“老徐虽然是副部级干部，但在上面毕竟没有什么好的靠山。卜光阳既然是空降的，京里的背景必定不会弱。就算不能让我们也靠上去，上下一心也不是什么坏事。”

　　　　“那好，我让卜凤英定个时间，让他们到梅州碰个头。”沈蕴秋说。

　　　　刘江峰笑着说：“你安排就是了，你办事我放心！”她接着又说，“你还没告诉我具体想开什么公司呢！”

　　　　“担保公司。”沈蕴秋说。

　　　　“这得有发改委的批文啊，审批手续有点繁复，不是什么人都能办的。”刘江峰说。

　　　　沈蕴秋笑道：“事在人为。更何况，有大姐在，我还担心什么呀？”

　　　　“又想扯上我啊？”刘江峰正等着沈蕴秋这句话呢。

　　　　“什么叫又啊？国家金融没放开前，把担保公司办出来的人，谁不是想着更远的将来呢？大姐难道不想？”沈蕴秋故意激她。

　　　　“嘿，你别拿话将我。这姐妹归姐妹，生意归生意，你打算怎么拆分股权？”刘江峰直接了当地问。

　　　　“我给四海贸易百分之二十的股权，另外还有一个合伙人也会占百分之二十的股权，其余百分之六十的股权都是我自己的。”沈蕴秋道。

　　　　“注册资金多少？”

　　　　“五千万。”

第359章　酒会（二）

　　　　刘江峰问：“能跨省经营吗？”

　　　　沈蕴秋摇头说：“不行。跨省区经营和注册一亿元以上的担保公司都必须是经由国家发改委批准。”

　　　　“这倒是个问题。”刘江峰沉吟着，“这种公司最好是一步到位，否则，以后如果要增资或扩充业务范围，都相当于重新走一遍程序。”

　　　　沈蕴秋说：“这道理我也知道。只是，一步到位也有弊端。且不说这过程漫长繁杂，市场机会也不会等人。与其在漫长的审批过程中错失机会，还不如先在海河省内设立，成功的概率应该会高些吧！”

　　　　“行，那就按你说的办吧。”刘江峰突然坏笑道，“百分之六十的股份可是三千万呐！蕴秋，你的私房钱不少啊！”

　　　　“哈哈哈，才不是呢。我转让了一部分君达的股份给高层管理人员，这样既能加强他们的积极性，又可以为我自己筹到启动资金。”沈蕴秋直言道。

　　　　刘江峰叹道：“你们夫妻俩的生意经可真不是一般人能比得上的。”

　　　　这边沈蕴秋与刘江峰聊得热络，杨隐那边也因为关卿卿的加入而将话题引到了君达的上市计划。

　　　　“我记得你在竞豪的时候就考虑过上市，现在终于要下决心了吗？”汪昕在听关卿卿向杨隐介绍上市相关程序时插嘴问道。

　　　　杨隐苦笑了一下说：“总是时机不合适啊。国家对地产企业放宽上市申请时，竞豪根本不具备相关的资格。如今君达想上市，又逢国家收紧对房地产企业的上市申请。呵呵，说句不好听的，君达的上市是生不逢时啊！”

　　　　“你也没必要这样悲观，路总是人走出来的。你如果下定了决心，我帮你一路引荐，应该能够把这件事办下来。”关卿卿很有信心地说。

　　　　葛风萍泼她冷水：“谈何容易！现在不比通达上市的时候，几年没能把路走通的也大有人在。地方上一家企业跑上市，往往会牵动整个地方zf都跟着一起运作，还常常撞得鼻青脸肿门在哪里都不知道。”

　　　　“那是从没有跑过上市的企业才会遇到的情况，有通达引路，君达会好很多。”关卿卿并不赞同葛风萍的话。

　　　　汪昕说：“难说啊，整个运作下来，动用的资金数怕也是惊人的。民营企业毕竟不比国企财大气粗，路可以一路铺过去，哪天铺不动了，还不全趴下了？我倒觉得在股市不景气、zc面又不宽松的情况下，通过国内A股上市这条路还是谨慎选择比较好。”

　　　　“你的意思是通过香港上市？”关卿卿问汪昕。

　　　　杨隐摇头说：“香港无论是主板还是创业板，企业的估值都偏低，我的兴趣都不大。”

　　　　“其实，目前除了上市，可以融资的渠道不少，你不妨考虑一些房地产基金或是私募基金。”汪昕建议，“从君达的发展速度来看，光从银行贷款肯定已经满足不了你的需求，上市又不是短期内可以达成的目标，私募应该是现阶段的最佳选择。前段时间你不是还借用过信托基金吗？这道理其实差不多。”

　　　　“这点你应该比我更清楚，国内现在的房地产信托产品其实并没有获得zc和市场的支持，尤其是zc面的缺乏使得房地产信托的运营规模不但单一、规模小，期限普遍较短，流动性也差，而流动性差这一点直接导致市场发育的不健全。像reits这样能给商业地产发展带来生机的真正的房地产投资信托基金却一直不能进入国内，我们除了望梅止渴又能怎么样呢？”杨隐就着汪昕的话题和他深入讨论进来，“但就你说的私募来看，倒未尝不是一条可行的路子。至少免去了上市过程中的烦恼，能快速筹集到资金。当然，这对我们企业本身的运作能力也会是个考验。”

　　　　“是啊，金融的高度监管是把双刃剑，在保证资金可靠度