1895- 第53部分

在旧金山更火爆的生意则是唐人街地产投机，人们最关注的焦点也在这里。

东部的JP摩根商行、纽约城市银行，国外的罗斯柴尔德银行纷纷向投机商们提供充足的银弹。大量货币提供了充足的流通性，流通性既是买卖造成价格波动。剧烈的价格上涨，则吸引更多的力量参与其中！

1896年1月。随着越来越越多的银行资本介入，当地所有的报纸上地产生意的消息均占有大量篇幅！

这些消息不外乎某某富豪高价购买某些地皮，某公司低价购买房产仅仅过了不长的时间转手就因为房产涨价而获得可观的利润。

随着唐人街地产热，加州越来越多投机商人开始涌入。旧金山报纸上刊登的广告中唐人街房产、地皮报价是一日三变。

咖啡厅、茶馆、酒吧、公园，到处都是谈论地产！

许多市民谈论这一问题，说：“旧金山除了原来的金矿之外，唐人街地产可能成了新的金矿！”

“知道吗？我那邻居约翰逊用5000美圆在唐人街买了地皮，一星期后转手卖给犹太人，卖了8000美圆！”

“嘿嘿，我那房子几年前不过是用850美元购得，它的位置是在是好，如今不断有开发商上门来和我谈判，最高的已经出到了1800美元。不过，我还是决定考虑考虑，毕竟，如今我的房子位置不错，离工作地点很近，如果卖掉它就不一定能找到称心如意的房子了！”

冬天也息不灭人的发财热情。

旧金山唐人街——美国最大的华人聚居地点，如同抽水机一般的吸纳着来自各地的资本。这些资本很快变成地皮、砖块、水泥、钢铁物资。

不久之后，又成了住宅、写字楼、店铺。有实力的地产商人甚至回在其买下的地皮上铺设水泥道路、架设电线、路灯。

这对原来比较封闭的唐人街冲击之大，难以估计。

有的华工卖掉房屋后，正沾沾自喜以为大赚一笔；转眼间他又发现地皮、房产的价格在他卖掉后已经涨了更多，卖掉房子的钱现在连原先房子的一半都买不起了。

也有没有合法身份的居民拥有的房子直接被黑心的地产商人派人拆掉，欲哭无泪寻找致公堂帮其找回公道。

当然，大规模的建设，也使得许多失业华人转行成为建设工人。建筑工人虽然辛苦，但是工资却是一般工作的两倍以上。白人建筑工人，在大城市里面一天工资起码3美元至5美元，旧金山建筑工人一般的普遍行情是日薪2。5美元。房地产商人、建筑商或者是工头们更愿意雇佣一些无合法身份的华工，因为开给华工的每日平均工资只是2美元。

当然，因为商人们乐意雇佣廉价的华工，再次激起旧金山许多建筑工人的不满。许多建筑工人喝起酒，看见黄皮肤的亚洲人就殴打。有的落魄的白人建筑工甚至跑到唐人街对华人经营的店铺纵火、抢劫！

面对这些变化，致公堂开始联系众多同情华人的议员、官员、法律人士，并且在舆论上不断的揭露某些白人建筑工丑陋的面目。

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滴滴答答，屋头积雪在阳光中化成水滴。

福满多茶馆。一处雅座。

“唐人街地皮有价值那是因为我们十万中国人集中在这一小片地方啊！我们华人在这里生活、生产、消费。给这里形成了一个蕴涵商机的大市场。它是一座金矿，可现在，基本上是美国的银行家、投机客在这个基础上谋取暴利！”

“是啊！老朽也在报纸上看到美利坚的社会学家的评论；他说，美国之所以崛起，靠是是移民的力量！平均每个移民一年能够给美国创造出1500美圆的价值。人就是一种有形的，却被人忽视的资产！”

交谈的两人，一名身穿黑色棉袄秃顶白发的老者。另一人年纪二十出头，看起来充满冲劲和锐气。

“现在咱们华人聚居巴掌大一块地皮，却被外国奸商用来牟利。房子是商品，有需求才会卖的出去。地产商在唐人街建房屋，投机商人互相抬高价格。越来越多地皮被他白人拥有，可是我们华人终究是要有立锥之地居住的，到了最后还是我们华人买单了啊！好了；时间就是金钱。我就长话短说了；我的意思与其全部让外国人参与唐人街开发；还不如咱们华人投资开发，用地产升值的利润开发廉价的住房；租或买给我们的同胞！跟风炒地皮能够获取暴利；就算是廉价卖出；也只是相对而言的；也是在只赚不亏的前提下进行。我个人势单力薄，您老的前辈，我拉您入伙；心里就有底了！”

老者说道：“李全贤侄；你是美国芝加哥学院毕业；此校虽然是92年才建校开课。但是，却是洛克菲勒培养人才的基地，经济学尤其拥有卓越资源。你都看好唐人街地产的价值，和老朽我基本上看法一致！现在，没理由不冒险一搏！”

那个被称为李全的青年兴奋的说：“那我们就筹建地产公司，开发吧！”

老者叹了口气：“开发。小点小点得做倒是可以，但如果想做成中等规模就很困难！老夫经营6家酒楼；两处旅馆。在唐人街华人中算是佼佼者。可是对面那数十万巨资还是心有余而力不足了！”

李全毅然说道：“您老有没有勇气和我一同去银行贷款！我有一个小金矿可以抵押个三五万美圆。您再拿出些产业！咱们联合组建公司，开发唐人街的地产！”

“我也是如此想的！缺少的资本，可以通过银行借贷来筹集！我的那些酒楼道不知道能抵押多少现金出来！”

两人的握紧双手；激动非常！

这名老者，高显贵，在致公堂中虽然职无权却算是老一辈人物。几十年前在太平天国之乱之时带着数千美元资产前来旧金山，几十年经营酒楼、旅店生意，已经让资产增值数十倍。

李全则的美国境内土生华人，而且是土生华人中少有的受过高等教育者。因为其所学的大多是商学，所以，对于创立基业，一展抱负很有憧憬！

当初，中餐饮食行业的其他人极力邀请高显贵联合来对抗王氏快餐，高显贵兴趣缺缺，其中很大的原因就是他的心思早就跑到更赚钱的房地产行业了！只是，高显贵缺乏更懂行的人为他参谋，如今，李全一鼓动其投资地产，高显贵就顺水推舟和他合作了！

第61章　李全和高显贵、拒绝为投机者贷款

一阵阵冷风，屋头、树顶的雪花扑哧扑哧的下落。

一老一少沿着街道边沿，朝前方走去。如果往后看，就发现，前脚踏了个脚印，后脚踏出前，已经被雪花掩盖。

“好大的雪啊！在旧金山来说，是罕见的！”

“意大利移民喜欢叫嚷说美国的加利福尼亚州的地形几乎是和他们国家一样，连气候也是地中海气候。这样大的雪对于加州可不常见，如果没有应对措施，农民就惨了。”

两人说着说着，就看到了一栋小楼。招牌正写着“诚信银行”，这个银行今年开业以来；存款、贷款频繁。因为它是唐人街第一家银行；并且由于银行的宗旨是为草根阶级服务，很得社会低层人的爱戴。不但是数万名华人成为这个银行的客户；就连唐人街之外的白人也有不少人情愿多跑几公里路程也要从城市另一个区域来到唐人街；和诚信银行打交道。

此刻，诚信银行大厅里面聚集了百多人；他们在各柜台前排成几条队，进行存取款服务。

高显贵、李全进门后跺了跺脚，好奇的打量着这家银行的环境。

据说；诚信银行的董事长是华人；总经理贾尼尼是一个意大利裔却精通八国语言；这八国语言中包括中文，而且却关心普通下层人的意大利裔美国人。华人能办的了这么一家有实力的银行，有一名中文说的比许多美国华侨还顺畅的意大利人当经理。使得这个银行在唐人街有一层神秘感。它勾起人的好奇；好奇者近一步了解诚信银行总是肃然起敬；之后成为银行的忠诚客户以及拥有100股上限的小股东。

诚信银行总是和其他的银行有着巨大的区别；比如它除了发起人、创始人等能拥有大比例股权，其他的储户储蓄之时可选择用买股票的方式储蓄；每人购买股份上限为100股；每股一元。出售的股票都是大股东向小股东出售自身股票而不是拼命发行新股，银行称，总有一天，大股东拥有的股票将和市井小民一般的稀少。到那时候，银行没有真正意义上的大股东，它将属于所有的市井小民！

各种异常之处，让诚信银行具有强烈的传奇色彩。

看到两人东张西望，一名华人银行职员问：“两位先生，有什么可以帮助您的吗？”

两人互看一眼，心有灵犀般有默契。

“请问，贵行贷款在什么地方申请？”高显贵说。

“贷款则不在柜台进行，需要到二楼的贷款办公室商谈。请跟我来！”职员在前引路。

李全说：“我们贷款数目。。。。。。恩，可能比较大！”

“先生，也在二楼谈。”

引路人竟然把他们带到总经理办公室了。

眼中有血丝的总经理阿马迪。彼得。贾尼尼说道：“两位先生，我是阿马迪。彼得。贾尼尼。你们可以叫我阿马迪或者贾尼尼先生。就算你们喊我彼得我也认了。我就是诚信银行总经理！我们银行创业以来大额贷款向来非业务重点，我们经营的主要目标是向小商人、农民进行小额贷款。也对信用比较好的客户进行无低压放贷。大额贷款我们一般却是需要低压品的，你们都清楚这里的风险！”

高显贵看了李全一眼，说：“你来谈吧！”

李全点了点头，对阿马迪说：“贾尼尼先生！我们是要从事一笔大买卖，抵押品有一个品位还行的小金矿，几座经营良好利润稳定的酒楼、旅馆。用这些资产，我们想贷款30万美圆的资金。至于抵押品的价值，您可以请专家进行估值。它们绝对值30万美圆，而且绰绰有余！”

“哦。你们贷款将是针对什么进行投资？”阿马迪非常吃惊。银行开业以来，上万元的贷款都是屈指可数；今天有人上门来要贷款三十万；这如何不让阿马迪震撼。诚信银行创办之时；注册资金只有15万；后来规模