况且你又有高端的客户群体，根本就不愁生意，只要旅游度假村建的有档次和品味，完全可以组织蓉城的客户到这里来旅游度假，反正坐火车过来也方便，到了浯河县城就等于到了这里。
只不过一个带有室内外温泉的豪华度假村，加上酒店和十八洞的高尔夫球场，以及相关的配套设施，需要的投入可不在少数，你的资金链能支持吗？”杨杰看着身边意气风发的李沐雪，很难想象长的国色天香的大美女，竟然是一个极具企业家特性的女强人。
“我小姑是中南进出口贸易有限公司的董事长，我可以先从她那拆借一部分资金做启动资金，然后以投资的名义，请浯河县政府担保，从银行贷款来搞这个项目。”李沐雪蹙眉想了想后，很快就想好了运作的方式。
“你投资在经济开发区的两个亿，并不是一次性支付出去，我看也不用找你小姑拆借了，直接先把项目立起来，然后用那两个亿来周转，运作的好的话，只需从银行贷一部分款，就完全够用了。”杨杰的话不无道理，李沐雪闻言点了点头，算是基本把事情给敲定了。
坐在蓝鸟车上，杨杰开着车，瞥了一眼身边的李沐雪，问道：“突然想投资在一山镇，不会是因为这里距离浯河乡比较近，你可以经常顺道来看我爸妈吧？”
李沐雪闻言毫不掩饰的点了点头，说道：“是啊！我就是这么想的，怎么？不可以吗？再说在一山镇建一个旅游度假村又不是不赚钱，两全齐美的事情，为什么不做？”
杨杰见李沐雪回答的这么爽快，还真承认是想经常来见他爸妈，当即讪讪的一笑，说道：“可以！你看我妈这两天对你那热情的模样，就知道她有多喜欢你了，你没事能多过来走动一下，代我照顾看望一下他们，我当然高兴。”
“就是嘛！你现在在驻省办工作，又在在职读研，一两年之内，想要回浯河县估计有点困难。既然我们的关系，已经在你爸妈那挑明了，那么我这个做未婚妻的，自然得代替你，多尽尽孝心了。”李沐雪这番话，倒是让杨杰始料未及。
看着身边一心为他着想的李沐雪，杨杰此时还真是被她给感动了。
“小舅和庞政去了罗桑县，我们什么时候回县城？我得趁着还在浯河，先把在一山镇建高尔夫温泉旅游度假村的项目给敲定了，下回过来的时候，就直接带设计师和工程项目经理来了。”
李沐雪在浯河乡这边住了两天，感觉待的时间也差不多了，她不走的话，杨杰的妈妈刘翠莲就一直请假在家，忙里忙外的都是她一个人，弄得李沐雪都不好意思了。
“今天已经这么晚了，晚上吃完饭就跟我爸妈他们说吧！明天早上回浯河县，我晚上给雷书记打个电话，汇报一下你想在一山镇，投资建一家旅游度假村的事情。”杨杰说着开着车进入通往杨家村的砂石路。
第二天一大早，杨杰和李沐雪。在杨新华和刘翠莲的送行下。驾车离开了浯河酒厂。返回浯河县城。
昨晚就得到杨杰汇报的雷树平，与分管农业和林业、水电的副书记王孟，早早来到浯河宾馆，等着李沐雪。
一个标准18洞的高尔夫球场，算上林地、灌木、草地、河湖等自然景观，需要1100亩以上的土地，再配套度假村的其他娱乐休闲设施，整个项目需要占地超过1500亩。投资超过一个亿。
一山镇虽然地处国道附近，温泉旅馆已经形成了规模，但都是小打小闹，成不了什么气候，但是如果在一山镇建了一家豪华高尔夫温泉度假村，那么将会极大的带动一山镇的旅游资源。
而且杨杰在电话中也提到了，度假村不准备侵占农田来建设，而是会选择靠近浯河乡的那一片山地和丘陵来建设，虽然1500亩地，多少都会占用部分农田和菜地。给一山镇的部分村民，造成一定的损失。
但是从长远来看。度假村建设在一山镇，今后旅游度假的人数多了，这些消费总会落到一山镇，附近的村民也可以在度假村得到一些工作岗位，对一山镇和浯河县，都是百利而无一害的大好事。
正因为如此，雷树平才会把分管农业和林业的副书记王孟请来，一起负责跟李沐雪洽谈投资的事情，毕竟这个事情，还需要王孟的大力支持。
初来乍道，空降到浯河县的王孟，也没想到雷树平竟然会请他来跟投资商一起洽谈项目，这可是实实在在的政绩，只要能谈下来，今后提起一山镇的度假村，别人就会想到他王孟和雷树平。
蓝鸟车缓缓开进浯河宾馆的停车场，得到消息的雷树平和王孟，带着国土局、林业局等相关部门的领导，从宾馆中迎了出来。
“李总，听说您到浯河乡考察酒厂去了，没想到这一考察，又给我们浯河县带来了一个大项目，真是让我们喜出望外啊！”雷树平跟李沐雪在蓉城就打过几次交道了，因为杨杰的关系，他跟李沐雪倒也相处的比较融洽，知道李沐雪是杨杰的未婚妻后，说话也带着十分真诚的态度。
“雷书记，王书记，各位领导，让你们久等了。”李沐雪脸上带着淡淡的微笑，十分得体的跟在场的人打了个招呼后，这才又说：“浯河县是一块宝地，既然来了，又怎么能空手而回呢？雷书记你说是吧？”
“是是是！李总入得宝山，怎能空手而回。我们是现在去会议室，还是李总您先休息一下？”雷树平听李沐雪把浯河县比喻成宝山，脸上顿时露出了笑容。
“去会议室吧！争取尽快把项目敲定，等庞总他们从罗桑县回来，我们也差不多要回蓉城了，时间紧迫，就不休息了。”李沐雪说着踱步上前，雷树平和王孟与杨杰一起，陪在李沐雪身边，朝着宾馆会议室的方向走去。
众人进入会议室后，国土局局长亲自把木质黑板上的开发区的规划图取下，拿出一山镇的测绘地图，用图钉固定在黑板上，做好准备之后，才对杨杰问道：“杨主任，你们考察的地方，是在一山镇哪个位置？”
杨杰看着黑板上的地图，上前指出与浯河乡交界处的一片区域，说道：“李总看中的是这片区域，这里温泉旅馆相对较少，附近有一条二十几米宽的浯河支流，周围多是低矮的山地和丘陵，耕地面积比较少。”
国土局局长见状点了点头，他跑遍了浯河县各个乡镇，对各个乡镇的情况都很了解，见杨杰指出的地方，很快想到了那个区域的实际情况，“雷书记，王书记，杨主任指出的这片区域，确实是一片山地和丘陵，面积大概在3000亩左右，山地下方有部分开垦的农田和菜地，占地面积大约在300多亩左右。
这片区域有浯河支流经过，地下水资源丰富，山丘上植被茂密，但是没有多少经济作物，十分适合用来开发。”（未完待续。。）
ps： 推荐随随两本都市爽文——《都市古巫》和《重生之仙欲》，六百万字已经完本，闹书荒的书友们，可以看看，谢谢大家的支持了！
第一百一十八章 人事调整
（第三更送到！求订阅！求月票！求支持！感谢‘孤竹雨剑’的打赏支持！谢谢！）
王孟闻言点头说道：“只要不是大面积的占用耕地，那么征地工作就好做多了，也不会违反中央的政策！高尔夫球场需要林地和自然景观，山地上的林木，完全可以保存下来，或者由度假村重新栽种其他植物。
从总体上来说，这片区域建设高尔夫球场，对绿化的保护只会更好，不会更坏，从经济的角度来看，也比附近村民们耕种一些蔬菜要好很多，征地方面由政府出面，没有问题。”
李沐雪听王孟说完后，说道：“一个标准的十八洞高尔夫球场，根据每个球场的地形地貌差异，占地面积大约在1100亩左右，加上度假村的主体宾馆、休闲别墅、山庄、农家小院，以及其他配套设施和休闲娱乐项目，整个项目用地大约在1500亩到1800亩之间。
具体所需土地，会根据设计师的需求来定，我们初步洽谈就以1800亩来定吧！多出来的土地，可以用来开发成度假村的园林景观和天然氧吧。”
王孟闻言点了点头，看向国土局局长问道：“乡镇的林地和耕地，政府征收多少钱一亩？”
“根据南江省和常洋市的相关规定，政府征地的话，耕地每亩补偿5000元，林地的话，只要不是经济作物，征地款每亩不过2000元，至于山地的话。每亩1000。
李总看中的这块地。百分之八十的区域是山地和林地。剩下的百分之二十，才是耕地，征地总费用不超过五百万。”国土局局长和林业局局长交换了一下意见后，起身汇报道。
雷树平和王孟闻言相互对视了一眼，五百万不到的征地款，对比投资一个亿的项目，自然所占资金比例相当少，不过李沐雪接连在浯河县投资。这次的旅游度假村，又选择在荒山林地中，如果不给予一定的优惠，只怕说不过去。
况且度假村落户一山镇之后，不说能给浯河县带来多少工作岗位，以及度假村建设期间，能给浯河县带来多少gdp增长，单单说每年的地税收入，也会有很大一笔，因此优惠是肯定要给的。
雷树平看着李沐雪。笑着说道：“李总，您计划投资的这个度假村。总投资有多少？”
李沐雪闻言答道：“一亿以上，我想把这个度假村打造成高档度假村，吸引常洋市和乐新市的新晋富豪，以及南江省和粤东省的企业家们，成为度假村的常客。
18洞的高尔夫球场，直升机起降台，度假村宾馆主楼，欧陆风格大小别墅，中西式总统园林别墅和贵宾别墅，跑马场以及露天温泉游乐场等等。
借助浯河乡长途车站的优势，开辟每天往返蓉城和粤州市的长途旅游线路，以及每天往返常洋市和乐新市等附近地级市的旅游专线，直抵旅游度假村。
算上相关的配套设施升级等费用，一个亿是最低投入，后续投资将会