《变成有钱人并不难 著名理财师手把手教你学理财》

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变成有钱人并不难 著名理财师手把手教你学理财- 第19部分


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网上自助汇款 
我国四大专业银行和招商银行、光大银行等金融机构相继推出了网上汇款业务,广大上网者用鼠标和键盘便可轻松进行账户查询、个人汇款、网上支付、同城账户转账操作,过去必须到银行或邮局才能办理的繁琐业务,通过网上银行即可轻松“搞掂”。如果你想将本人账户资金汇往他人账户,或用于网上购物、支付收费信箱费用,只要知道对方的银行卡或个人结算账户的账号,登录网上银行后输入相关数据,便可迅速将资金划转到对方账户,从而实现“无线、无限”的理财乐趣。 
其实,网上理财远非以上介绍的这几个品种,网上自助贷款,网上账户挂失,网上理财咨询……随着金融服务的完善,网上理财被越来越多的居民接受,客户方便了,银行和券商也节省了人力资源和网点建设费用,网上理财给大家带来的是“双赢”。 
相关链接:个人理财网站精选 
财智家庭理财中心(http://。imoney。。cn),介绍债券、外汇交易、银行服务、信用卡等知识及投资方向测试等。 
财智家庭理财中心———个人贷款(http://。imoney。。cn/web/grdk/grdk。htm),介绍住房贷款、汽车贷款、消费品贷款等个人贷款常识。 
平安个人理财网站(http://。pa18。/finance/docc/home。jsp),设有理财建议书、理财情报站、我的会计师、资产净值计算等内容。 
和讯网(http://。homeway。。cn),包括财经新闻、和讯投资、理财情报、理财规划、股市动态、外汇频道、基金视窗等栏目。 
中国工商银行(http://。icbc。。cn),网上利率表、网上计算器、网上银行等。 
中国建设银行(http://。cmbchina。),网上利率表、网上计算器、网上银行等。 
 

 


7.网络做媒介,理财更轻松(2)

宗学哲
l 为你请个不花钱的“银行精算师” 
在家庭理财过程中,你有过为各种繁琐数字计算而困惑、为把握不好理财规划而烦恼的经历吗?作为理财从业人员,为了帮助客户提高理财效率,我一直在网上寻找简便易行的理财工具,经过一个时期来的查找、试用和比较,看准了一家理财网站(http://。imoney。。cn/web/yhfw/tool/tool05。htm),这里竟然汇集了15个理财计算器。你可别小瞧这些网上的小“东东”,它能够让你平添理财的“36般武艺”———复杂的理财计算变成举手之劳,理财目标设定、个人信用测评等理财规划只需点几下鼠标便可非常轻松地搞定。 
组合住房贷款计算器 
许多人贷款一般是先办理利率较低的公积金贷款,不足部分再申请商业贷款,这时你肯定需要对自己的贷款额度、每月还款情况进行测算。使用“组合住房贷款计算器”便可以让复杂的测算变得再简单不过。比如,你输入房款总额10万元、贷款期限20年、拟办理公积金贷款2万元,点击“计算”就会测算出结果:你买房需要首付3万元,应再办理商业贷款5万元;需支付公证费90元、保险费2000元、税费15元;你每月还本付息的额度为452。81元。 
贷款买房和租房比较 
关于贷款买房和租房哪个合算,大家说法不一。现在有了这个计算器,你不妨自己动手算一下。如,输入购买房子的价格15万元、贷款购房时首付30%、估计贷款年利率5%、预期贷款期限20年、估计房产每年以5%的速度增值、每月认可的房租为500元等信息,点击“计算”,则显示:你若贷款买房,每月还款额为692。95元,20年后你的资产净收益为231610。8元;如果租房,每月支付房租500元,假设你的投资收益率为8%,20年后你的资产净收益为89743。07元,与贷款买房相比资产净收益少141867。73元,由此可得还是贷款买房合算。 
买房计划计算器 
买房作为家庭的大事,肯定要进行一番计划,比如每月应攒多少钱,买房需要承受多大负担等等。这个“买房计划计算器”,能使你的买房更加有的放矢,有备而战。如,输入打算五年后买房、目前有意购买房子的价格为15万元、打算首付30%、预期房子每年上涨5%、预期贷款利率5%、贷款期限20年等数据,单击“计算”,可以得出极具参考价值的数据:从现在起你每月应投资2756。36元,五年后你的资金才能达到首付45000元的购房要求,五年后你申请贷款买目前看好的房子,你每月的贷款还款额应为842。28元。 
算算购房的零碎钱 
除了支付购房款以外,贷款购房还需要交纳不少零碎钱,别小看这些不起眼的费用,加在一起就是一笔不菲的开支。为了避免你购房时感到过分吃惊,你可以用这个计算器大体计算一下。如,输入欲购房屋价值15万元、欲购房屋建筑面积100平方米、贷款期限20年以及采用组合贷款方式(公积金和商业贷款),点击“计算”可得出结果:你购房需要支付印花税75元,契税6000元,房屋买卖手续费750元,公证费600元,房产证件费4元,产权初始登记费30元等。 
孩子上大学筹备计划 
家庭开支除了买房以外,第二大开支恐怕就是子女上大学了。为应付孩子上大学的开支,你必须提前有计划地积攒“教育基金”。这种计算器可以明确你的积蓄目标。如,输入子女五年后上大学、学制四年、目前孩子目标学校平均年学杂费5000元、平均年生活费3000元,则计算结果为:考虑通货膨胀及生活水平提高等因素,你从现在开始每月要投资2869元,五年后才能攒够子女大上学的各种费用。 
提前支取与小额贷款比较 
这是一个计算提前支取和办理质押贷款哪个合算的计算工具。输入现有定期存款本金、存款期限、存入日期以及计划提前支取的日期等内容,就可以立即得出结果。如,2001年12月1日存入一笔5万元的三年期定期存款,因急事计划在2003年12月1日办理提前支取,输入以上数据及存款时三年期利率2。70%、当前活期利率0。72%、贷款利率5。04%和贷款期限0。5年,点击“计算”,网络的计算结果显示:你办理质押贷款比提前支取多收益2244元,这时,办理质押贷款当然是明智选择。 
除以上介绍的以外,此网站的理财计算器还有很多,比如部分提前支取与全额提前支取定期存款比较、质押贷款快捷计算等等。根据个人情况,灵活地使用这些工具,可以使你尽享网络带给人的方便与快捷,使你的投资理财更加周密科学。 
l 个人汇款新途径 
———网络帮你e步到位 
一天,在广州工作的张先生下班时突然想起,明天远在山东的母亲要过七十大寿,便想给老人汇点钱表示心意。可等他赶到银行和邮局时,均被告知已结账或下班。怎么办?正在焦急之际,他想起了前几天刚刚申请的某银行个人网上银行账户,记得银行工作人员曾介绍通过网络也可以办理个人汇款业务,而且一般是24小时到账。 
张先生赶紧打开电脑,按照网上银行的提示,输入账号和密码,登录“网上支付”网页,在汇款业务栏中,敲上了母亲在山东同系统银行开设的“一卡通”账号。轻点鼠标确认,电脑提示:交易成功!第二天上午,老家的弟弟就打来电话,说网上汇款已收到。初次尝到了网上汇款的甜头,再有往老家汇款、购物、订报,包括给孩子交学费等资金划转事宜,他全使用网上银行的汇款和转账业务办理,再也不用忍受到网点的奔波之苦和在柜台排队等候的劳顿之忧。张先生高兴地说:网上银行汇款业务就像把银行和邮局搬到家里一样。 
当前,随着网络技术的发展和金融电子化服务水平的提高,我国四大专业银行和招商银行、光大银行等金融机构相继推出了网上银行业务,其中的网上个人汇款业务受到广大居民的青睐———过去繁琐的汇款业务,现在通过网上银行即可轻松搞定。办理网上汇款业务的手续非常简单,只需携带本人身份证和需注册的信用卡或储蓄活期存折(配套取款卡)到银行柜台填写申请表进行注册,开通网上银行账户后,便可以享受包括网上汇款在内的所有网上银行服务。 
如果你是将本人账户资金汇往同系统(比如同属工行)他人账户,只要知道对方的信用卡或个人结算账户(或配套取款卡)账号即可,本地同系统汇款,资金实时到账,异地同系统汇款一般24小时到账;使用开通跨行汇款业务的网上银行汇款(比如从招行汇到建行),正常情况下资金可在三个工作日左右到账。在本市范围内的汇款转账不收任何手续费,异地网上汇款汇费为5000元以下按1%收取,5000元以上不论金额多少,最多只收50元。与普通汇款方式相比,具有省钱、省时、省力的特点。另外,由于网上银行采用了严密的标准数字证书体系,银行运行系统均通过国家安全认证,网上汇款会确保客户身份认证和数据传输的安全,所以,你尽可放心使用。 
l 贷款不必跑银行,坐在家里点鼠标 
张先生是某公司的营销员,几年来攒了一笔积蓄。为了保值增值,他陆续将这些钱存成定期储蓄,并将其中一部分兑换美元,存成了外币定期存款。今年以来,随着张先生业绩的提升,收入不断增加,他产生了换套大房子的想法。可是,算上处理旧房,买新房的资金缺口还在10万元左右。虽然自己的定期存单加起来已超过这个数,但这些存单多数存了三四年,存款时利率较高,而现在的活期利率却低得可怜,提前支取肯定要遭受利息损失。 
朋友建议张先生办理质押贷款,但他天南海北地跑业务,时间就是金钱,自己去银行办贷款,一是没有经验,不知道需要哪些手续,二是目前贷款非常麻烦,肯定要耽误很多时间。正在一筹莫展之际,他从网上偶然看到一个信息,说某银行开办了网上自助贷款业务,只要在该行“一卡通”内有定期存款或外币存款,在与银行签一份自助贷款功能使用协议书后,即可通过网
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