《销售就是搞定人》

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销售就是搞定人- 第68部分


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但我也知道这梁子一旦结下了,就必须一路走到底了。
哪怕前面是万丈深渊也要不回头的走下去。
求饶也不行。
俘虏是没有任何发言权的,就是案板的肉,别人想怎么剁就这么剁。
所以,和张总暗的对抗必须要进行到底。
这事没妥协的可能。
当然,表面上,大家仍然一团和气。
一般企业收拾人,都是在年底,有功劳的,没功劳的,在年底的时候,只要不符合领导的胃口,不对领导的脾气,领导总是在年底随便找个理由干掉你!
年底的时候领导要找的能干掉你的理由就太多了。
这也是平常在人才市场总找不到真正的人才,
但是年底年初的时候,企业招聘一招就招到高手的原因。
因为高手如果不熟稔职场暗流潜规则,也难免背后中箭而死!
我给我管辖的湖北,江西办事处主任下达了秘密的口头指令。
指令:
一:所有有可能成功成交的单子,严禁向公司汇报,如果办事处主任擅自汇报,后果自负!业务员私自泄露的,不管泄露深度如何,一旦发现,立即开除!
二:所有不可能成功的单子,或者成功概率在50%以下的,必须以书面的形式汇报给公司销售张总处,并请求张总亲自支援!(一定要夸大操作的成功率,最少说有70%的可能成功!)。
除了给手下的办事处主任下达此指令外,我还和不归我管辖的其他的办事处,但是平时私交很铁的办事处主任也做下相应的要求。也要求他们把不可能成交的单子提报给公司总部,请求总部支援。
他们也答应了。
于是在2008年的9月以后,张总便如救火的消防队员在全国四处出差,去帮忙、协助那些下属办事处的一些目标订单的支援!因为都是下属办事处主任直接请求销售老总支援,所以张总不得不四处救火!
但是,
只要张总去支援的单子,花了钱,尽了力,总是办不成事,最后一个订单也没拿下!
相反,那些张总没去帮忙的客户,反而相继都和我们公司签订了采购合同!
这下,事情就很玄妙了。
墙倒要靠众人推!
此前报销门事件虽然给销售张总带来一些名誉上的损失,但不会伤及张总的根基。
但是,张总自己亲自出马在其的直接帮助下却一个单子都做不成,而,其他他没插手的单子都签约了,这就给公司的领导层带来了很大的反应。
事情演变到最后,其他办事处我不知道。
我只知道我的这2个办事处再请求张总支援时,张总就会带着哭腔说,最近很忙,没时间帮忙了!
2008年底开销售总结大会的时候,销售张总还主持会议。
2009年年初,开新的一年营销大会时,张总就销售了。
据说跳槽到了我们公司的竞争对手那去了。
中国就是这样的社会:人走茶凉,世态炎凉。
也没人关心张总的去留。
因为自己都行走在江湖上,谁也说不准,会在什么时候挂掉!
不过,不管在哪里,一个领导都应该,也必须要懂的“水太清则无鱼”这个道理!
你不给别人机会,别人就会反扑!也不会给你机会!
军事上这叫:穷寇莫追!
你把别人搞的生存有问题了,那别人的反扑也必然是致命的一击~!
所以说,领导,大棒和胡萝卜要善于使用,该硬的硬,该软的软!
一点马虎不得!
过年的时候,潇洒哥暗示我,如果张总走人的话,建议我负责销售部门。
我知道其实任何公司的销售老总都是尴尬的吃力不讨好的职位!
一:自己不是老板,必然有来自老板方面的业绩的压力。
二:下属办事处主任都是直接可以老板交流的,所以管理他们其实也都管理不住!说不定那个办事处主任就抓个把柄把自己在老板面前捅了一刀!
三:企业真正的放权的很少,所以虽然说是老总,但是又老板在,却怎么也总不起来的!
还是自己占山为王好!
一:天高皇帝远,自己的地盘自己做主。
二:手下的业务员是最底层,公司领导层不会关注,所以可以主宰一切!
三:权力集中,基本上可以按照自己的想法去做事情!
于是,我慎重的拒绝了升迁的提议,我仍然要求继续负责办事处。
于是公司在营销会议上决定让我负责公司长江片区的办事处管理。
但是我只要了:江苏,安徽,江西,湖北。
这几个地方就够我忙活的了。
我可不想走上张总的后路!
年初的时候,想象公司高层变动这样的大事,居然由张总开除业务员曹三这件小事引发,不禁感叹不已!
第一次世界大好像就是2个青年去暗杀皇储引发的。
是不是大事都是由小事情触发?
这就是所谓的蝴蝶效应吧。
只是可惜了曹三,成了牺牲品。
曹三也是个不错的销售员,一个有点自己想法的销售员。
他被开除前做的那个单子,其实很具备指导意义。
尤其对新手销售员,启示应该很大的!
当时曹三接触那个单子的时候其实已经晚了。
不过是设计院的工程师告诉他。
他去拜访客户的时候,发现所有的世界级的竞争对手都聚集在客户那了,而且关系貌似都不错。
曹三去了几次,大谈老乡关系,说自己是湖北人,请湖北的企业照顾湖北本地人!
客户不置可否。即不拒绝也不支持。
事情就这样不咸不淡的僵持了。
销售中我们总是面临僵局,面临我们不知道怎么处理的困境。
往往这个时候,是衡量优秀与平庸的分水岭!
一个优秀的人必然寻找解决办法,并能自己处理好!
一个平庸的人往往会把事情往上推,或者束手无策等待事情的自己演化!
事情自己演化的结果,必然是不利于自己的。
所以一个高手,面临困境的时候,总是要做些事情来推动或者引导事情!从而朝有利于自己的局面发展。。
曹三这个时候显示一个优秀的业务人员的魄力!
曹三,租了摩托车,连续3天下班后跟着这个客户的一个关键人回家!知道摸清了他的具体住址!
曹三在一个下班的时候给那个领导发了短信:说想和领导交流下产品的技术。不管买不买,起码知道关于这个设备的一些技术也是有益的!
那领导没回短信。
于是曹三直接去了那领导家,领导爱人开的门。
领导出来见了曹三,感到有点吃惊,但还是客气的请其坐下谈话。
曹三话很简短:这是他的第一个单子,价格会做最低,而且我们品牌也属于世界前三,同样的品牌,相同的产品,而我们最低的价格,客户企业也受益,而利润五五分!大企业说话算话!
曹三说完就告辞了。
最后这个单子,曹三也笑在最后,由于都是国际性大品牌竞争,报价都很高!这个单子的利润做的非常高。
'3011楼'楼主:她笑着说我有点色  发表时间:20090803 18:27:38
  雀飞绝
色兄你好 我现在遇到一困难,烦请给支支招,我是做电气的现在做潍柴,技术部门已经提产品计划,但采购迟迟不肯采购,我让技术以设备急需要不会停产给采购施压但还是没有结果,导致采购对我有意见,我想回头做采购的工作,但不知道如何下手,让采购对我回心转意。


回:
潍柴也是我的老客户之一,合作有67年了。
碰上这样的情况,一般让技术(级别比采购高的)引见你去找采购。采购顺水推舟促成此事。
妥协是解决分歧的有效办法。有时候退是更快的进。
要了解采购为什么不采购你的产品,从别人或者自己判断。判断出来问题在哪,工作的难题就解决了。
也是老客户,不宜多说,请谅。
'3031楼'楼主:她笑着说我有点色  发表时间:20090804 10:23:53
  xindyliu7
2;我喜欢房子;我更宁愿去销售房产;缺点是也一窍不通;而且应聘了好几个单位;都不要我;理由是没有经验;这个没有任何人帮我。
我该选择哪一个呢?都是从零开始;都要投入百倍的激情;所以很怕入错了行


回:
中国人口是无限的,
土地是有限的。
所以房价必然是永远趋势上涨的。(当然可能会有小跌)、
房子销售出单快,而且分红也快。建议销售房子。
据说北京有一女,销售房子2年时间赚了上千万!
'3039楼'楼主:她笑着说我有点色  发表时间:20090804 14:29:32
  meleka
回:
中国人口是无限的,
土地是有限的。
所以房价必然是永远趋势上涨的。(当然可能会有小跌)、
房子销售出单快,而且分红也快。建议销售房子。
据说北京有一女,销售房子2年时间赚了上千万!
楼主,你这个观点有点误人子弟了,中国人口怎么可能无限呢,中国迟早要步入老龄化社会,人口出生率还能一直保持这么高吗?
第二,土地是有限的,这话不假,但房子是无限的,同样一块地,你可以建20层,也可以建40层,你认为呢?
你在项目销售上是高手,这点向你学习。但在自己不擅长的领域还是低调点好。
实话不中听,得罪了。继续向你学习项目销售经验。呵呵


回:
理论和现实总是有差距的。
从80年代初到2009年这个时间段
有3个时代,80时代,90时代,2000时代
你研究下,以十年为基数,房价是不是一直在上涨的?
那么你又有什么证据可以判定,房价会停顿下来呢?
中国的房地产:
一:土地都是国家的!中国没有私有土地。
二:你买的房子的居住权只有70年,也就是说你现在买的房子,70年后就又属于国家的了,和你没关系了!
三:中国的小孩现在流行的趋势是不和上辈一起住的!而房子传到你孙子这辈的话,就又的重新买房子了(见第2点)。
四:作为国家起步阶段实行的城乡剪刀差政策的报复,现在所有的乡下人都想去城里居住的!你想这是什么样的一个暗流?
五:国家的经济是依靠房地产的,假如房地产有萎缩,国家一个政策就会刺激房地产迅速上涨。(比如买房送城户口等)。
预测未来是困难,但是预测房价是简单的,因为房价会一直涨下去,期间必定会有反复,但是如果以十年为时
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