接近中午的时候李冰冰应约赴宴，看到周东飞她就笑道：“没见过飞哥这样的客户，连个具体数字都不说，一张口就是‘能给多少就贷多少’，呵呵，你以为妹妹是印钞票的啊？就是你有那么大的胃口，妹妹我也不一定拿得出呀。”
“别跟哥哭穷，说吧，究竟能放出来多少贷款？”周东飞笑问。
李冰冰想了想，又看了看心怡酒店，说：“哪怕只走个形式，也必须要有所抵押担保的。不然的话，我跟总行没办法交代。要是单纯计算心怡酒店和浣溪沙的话，哪怕计算了无形资产的价值，大体也就是一亿五。而根据一般情况下的做法，你的东西值一亿五，那么银行贷给你一个亿就不错了。”
“小气鬼！”周东飞笑骂。
李冰冰晃着脑袋笑着，“那不是说的‘一般情况’嘛，呵呵。梅姐和飞哥的面子，哪个不值钱呀。大不了我给浣溪沙和心怡酒店的价值高估，然后再想一点其他的办法。这么说吧，三个亿就到顶了。再多的话，我也弄不出来。”
虽然李冰冰说得轻松，但周东飞和梅姐却知道她承受的压力有多大。以价值一亿多的东西抵押，放出去了三个亿的贷款，要是周东飞卷着三个亿跑了怎么办？那么巨大的差额，岂是她这个白领工作人员所能承担的？
“妹子，哥和梅姐谢谢你了，真的！”周东飞收起了顽浮，罕有的露出了郑重严肃的神色，说，“我知道你承受多大的压力，但请你放心，这件事肯定不会黄了。哪怕这个生意真的出了差错，我至少把三个亿的本金给你保住。”
李冰冰要的就是这句话，使得她的心情稍微轻松了一点。虽然她相信周东飞和梅姐的人品，但商场如战场，谁能保证百战百胜？万一赔了进去，哪怕周东飞砸锅卖铁也凑不出还账的钱，李冰冰还能杀了他不成？
“飞哥，有你和梅姐这句话，妹妹认了。哪怕到时候还不上，大不了我就被清退了，出来之后跟着你们混口饭吃！”李冰冰是笑着说的，但看的梅姐有些心疼。梅姐是个女善人，看不得因为自己而让别人承担巨大压力，于是她揪了揪周东飞的袖子，说：“要不少贷一点吧，一亿五还不行？哪怕不挣钱，到时候能确保还了账。”
周东飞摇了摇头，说：“其实就是贷三个亿，也能还上。你想啊，哪怕这个生意做不成，但我们的三个亿换成了固定的房产和地产了。稍稍折价出去，套回来两亿多是没问题的。再加上咱们抵押的浣溪沙，凑齐三个亿不难。所以说，冰冰的风险不是很大——只要梅姐你愿意大干一把就行。”
李冰冰见周东飞说得这么肯定，不由得问：“到底是啥生意啊，被你说的这么玄乎？说来也真搞笑，我这个放贷的人，连贷款人要投资什么项目都不知道，就稀里糊涂答应你们了，呵呵。”
“保密！”周东飞笑道。
“晕死，是你借我的钱，还是我借你的钱啊，太不讲道理啦，呵呵。”李冰冰笑道，“算了，反正是决心上你的贼船了，就任凭你折腾好了。”
梅姐看不下去了，捶了周东飞一下子，怒道：“你这人真是的！人家冰冰都敢为你冒那么大的风险，你还掖着藏着的！换做我，一分钱都不借给你！”
周东飞笑了笑，“不是开玩笑的嘛，嘿。”
随后，周东飞把院东路可能即将开发的事情，原原本本告诉了李冰冰。梅姐说的对，要将心比心。这消息虽然值钱，但泄露出去也就是自己挣不到钱罢了。但人家李冰冰为了他周东飞，可是把一辈子的事业前途都搭上了。
李冰冰听了周东飞的话，眼珠儿瞪得又圆又大，惊诧道：“老天爷，这么机密的信息，你是哪里听到的？”
“很可靠，要不然我也不会下这么大的决心。妹子你放心好了，这件事的风险很小很小。”
“不是放心，而是动心了！”李冰冰惊讶地说道，“飞哥、梅姐，假如这消息真的属实的话，那么我敢肯定，这三个亿在你们手里，半年之内就会翻一番，这是至少的！我现在不担心借给你钱了，反倒后悔借的少了，嘿！”
“咋了，你还能加大贷款的额度？”周东飞兴奋地说。
“开玩笑都听不出来！我跟你说的数，都是尽自己最大能力了，哪能再多贷款啊，毕竟你们那抵押物的价值摆着呢。”李冰冰这么说，可见她刚才也真的是尽到自己的最大能力了。
周东飞心想，天底下的钱总归不是一个人能挣完的，于是他问：“妹子，你们汇通银行有兴趣参与吗？”
“收购院东路的房地产？”李冰冰想了想说，“可以做，但那样不就抢你的生意了嘛。再说了，院东路房地产一旦被收购得多了，肯定会引起别人注意。到时候，市政府要是觉得有猫腻，再临时改变规划怎么办？”
周东飞说：“没关系！咱们不大规模的收购散户的房子和地产，就专门做那么几家。而你们汇通银行可以打着建立中心营业所或分理处的招牌，在这里购买几套现成的门面小楼。不求挣大钱，弄点小钱花花也是不错的。”
李冰冰觉得行，但这件事还得跟其他高管商议。当然，她不会把院东路开发的事情说出去，只是说建议在院东路弄一个新的营业网点。但是，这个网点面积要大，要体现出气势和形象。这样一来，购买的房地产面积肯定不会太小。
在周一的高管会议上，李冰冰抛出了自己的这一个观点。对于分行一把手的意见，大家还是尊重的。毕竟不是什么大风险项目，就是新建立一个营业点嘛。现在的汇通银行海阳分行正处在上升期，营业网络也确实要扩张一下了。
唯一让众多高管觉得奇怪的是，行长李冰冰似乎对这件事重视得有些过头了。哪怕寻找合适的房源，她都要亲自联系、亲自过问。难道，她在这里面有利益？有就有吧，反正大家都是给老板打工的，犯不着为此得罪了顶头上司李冰冰。再说了，李冰冰的身份摆在那里，知根知底的银行高管们斗知道，她不可能坏了汇通银行的事情。
至于贷款给梅姐和周东飞那三个亿，李冰冰几乎就是暗箱操作了。只是跟嫡系的业务科室安排了，就办理了贷款手续。而且为了掩人耳目，办理的速度还很快。
梅姐和白小宁第一次握着这么多的现金，心里噗通噗通直跳。乖乖，这要是转换成了一百元的大钞，应该能堆满一屋子了吧？！
“梅姐，老实交代，你签字贷款的时候，手抖了没有？”白小宁问。
“手没抖，但是心抖了是真的，呵呵。”
……
随后的一段时间，周东飞就开始了在院东路的收购计划。这个计划搞得比较隐蔽，是周东飞跟房主单线联系并谈判。周东飞盯上的有七八家占地面积较大的房源，有停车场、中等酒店、中型商场，反正杂七杂八啥都有。而最大的一家，是院东路的那栋写字楼，在海阳市也算是有些名气。这家写字楼经营不是很好，毕竟院东路不是商业街，也不是大公司聚集的繁华区。周东飞打听清楚以后，直接跟它的老板面对面的谈。对方要价不低，张口就是一亿五。毕竟这是一个二十多层的写字楼，建筑面积就三万多平米。裹着地价五千元一平米，也值这个数了。
当初这个写字楼的开发商是贷款盖楼，没想到经营不善，收到的租金还不足以偿还贷款，以至于资金链都数次险些断裂了。要不然的话，他也不会报出这样的一个低价。可以说，一亿五的价格是不贵的。要知道当初盖这栋大楼的时候，钢筋水泥等建材还算便宜，地价也不是很高。要是换做现在的话，哪怕单是盖下来这个楼，就不止这个价格。
不过，整体出售大楼不是菜市场上卖青菜。哪怕老板愿意把价格放低一点，也没有谁轻易能拿出一个多亿来买，数额太大。再说了，你自己都证明这里没有商业价值了，别人买下来也很难挣钱。
但是，周东飞却似乎信心满满。他对那个老板说，准备把这个写字楼好好装修一下，弄出一个海阳写字楼的高端典型。他甚至不屑地对写字楼老板说：“老兄你的经营思路不行，不舍得继续往里面砸钱！只要钱到位了，高端写字楼的形象出来了，肯定能扭亏为盈的！”
当然，前提是这个价格还要再考虑一下。
写字楼的老板表面上赞叹周东飞具有大魄力和长远眼光，还说什么“年轻企业家就是有气度、有胆略”！但心理面却暗骂“S‘B”。继续往里面砸钱？除非老子的脑袋被驴踢了、被门夹了！
第125章 低价收购写字楼
和写字楼老板的谈判，陆陆续续持续了两个月。期间，那个老板又是拉硬弓、又怕拉崩了弦，毕竟大家都不肯接手这个烫手的山芋。好不容易遇到了周东飞这个愿意上钩的冤大头，被他跑了怎么办？
而周东飞则显得很从容，摆出了“大不了老子投资别的楼盘”的架势。反正出钱的才是爷，他不急。
最终，写字楼老板咬牙加狠心，来了个出血大甩卖——“飞哥，要是低于一亿三，兄弟就不如把这写字楼直接扔给银行了、偿还贷款！要不是兄弟还有别的生意，不想过分得罪银行，这买卖真的没法做！”
让银行收回这个抵押，确实能解决他偿还贷款难的问题。但是，银行要是以这种不良资产来抵消当初放出的贷款的话，这个老板在商场上的信誉就没了。以后别的生意再想贷款，千难万难。做生意的，能不得罪银行就不要得罪，那是财神爷，谁都保不齐有急用钱的时候。
一亿三，这是周东飞接下的最大一笔单子。哪怕其余的一亿七暗中买下了好几家中型楼房，加在一起的面积也只有三万来平米，和这个写字楼差不多。当然了，这得益于写字楼老板急着套现用钱，也得益于这是整体出售，比零零散散地购买要方便得多。
等到年底的时候，周东飞把钱花了个差不多