家转移到新浦。
渚江建设在临港新城东片区开的两条商业街，总面积高达三万平米，主要为社区配套服务，原计划是用两到三年租售出去，形成一定商业规模。实际上，这两条商业街在极短的时间内就租售一空，这批煤炭贸易商的贡献就甚大。
淮煤集团在凤城有自己的宾馆，沈淮他们在火车上也没有怎么睡觉，进宾馆先补觉。
直到上午十一点钟，李谷坐车赶到后，沈淮才起床到宾馆贵宾厅跟李谷、孙浮敬等人见面。
胡志刚、韩文涛也在贵宾厅里，看到沈淮进来，忙站起来打招呼。沈淮是过来参与典礼兼跟李谷会面的，胡志刚跟韩文涛他们过来，才是代表新浦钢厂参与阶段竣工验收的。
“我六点钟就从徐城出了，”李谷看着沈淮进来，从沙上站起来指了指腕表，笑着跟他说道，“还以为三四个小时足够能到，没想到路上这么多运煤车，这么堵，大载量运煤车通过，路况相当糟糕……”
“秦大伟多次往返淮西，得了教训，所以我们在徐城就改乘火车过来了……”沈淮指着秦大伟，笑着跟李谷介绍他们昨天夜里的行程。
“早知道夜里跟你们一起坐火车过来了，”李谷感慨道，“要是照这个情形下去，就算徐东铁路东延线年底前建成通车，也缓解不了多少啊……”
沈淮笑着说道：“东延线建成后，能腾给煤炭的，一年顶天算下来就三四百万吨的运力，要能缓解，徐东铁路就没有必要搞复线工程了。这条线的运力越来越紧张，才能彰显出徐东复线的重要性……”
李谷点点头，说道：“徐东复线，省里跟淮能都在积极推动，铁道部的态度也算明朗，不过之前没有列入九五计划中，现在国务院对大型基建项目卡得比较紧，年前能不能有实质性的进展，现在还说不好啊。还怕东南亚的经济局势进一步恶化，对国内再有波及……”
整个徐东铁路电气化及复线改造，投资要近一百个亿，在近年来要算级基建项目。
虽然说由淮能、淮煤、省国投主要负责投入，但实际上投入的资金也将主要来自各家银行贷款。当前东南亚经济局势吃紧，国内虽然还有乐观的声音跟看法，国务院在金融上收紧银根也是必要的防范措施，不过说有谁推动，就一定能得到放行的。
想到当前吃紧的经济形势，沈淮也轻叹，说道：“新浦炼化的项目审批，现在都还没有影呢，可能还要熬一段时间——不过东南亚真要出危机，对国内就未必一定是弊端。”
“哦，”李谷问道，“怎么说？”
长青集团在泰国、马来西亚对产业投资进行紧急调整以对冲风险，两个月以来已经进入最后阶段，没有再严格保密的必要。
“……”沈淮将长青集团这段时间来调整东南亚投资业务的进展，跟李谷、孙浮敬简单的作以介绍，说道，“长青集团还是有警醒意识的，包括其新近在新浦投资建造的大型电子制造基地，实际上就是将他们在东南亚的产能转移到大6来，以规避风险。长青集团目前还只是个例，但也有很多值得我们思考的地方……”
“……”李谷点点头，耐心等着沈淮继续说下去。
“包括泰国、马来西亚在内的东南亚地区，这次要是遭受巨大的冲击，国内也不可避免的会受到一些冲击，但更显然，国内抵击冲击的能力更强、恢复能力也强。所以，在整个东南亚外贸产业遭受重挫之际，国内要是能扛住冲击并最快的恢复过来，就能抓住这块市场，这是其一。而在金融动荡中饱和冲击的产业资本，逃离东南亚地区之际，不可能浮在银行的账户之中，最终还是要找落根之地。现在整个欧美地区，除了电子信息有迸的迹象之外，其他产业都在颓势，不能一下子吸纳那么大量的产业资本，这就又是国内的机会。要是我们能更主动的话，显然能抓到的机会将更多……”
“哦，长青鸿基电子集团成立的背后，原来还有这些曲折，我事先倒没有想到，明明就是明修栈道、暗渡陈仓啊……”李谷笑着说道。
“泰国政府为了防止外汇资本大量流出，对其国内的经济造成更大的冲击，所以临时制定了许多限制政策，长青集团不得不想些迂回渠道，”沈淮说道，“这边跟省里没有说实情，也是担心消息泄漏出去，会给长青集团的操作造成一些不必要的障碍——现在的圈子真是不大。”
李谷对此也深有同感，又说道：“你的这些见解，我很赞同；我也会转告田书记跟徐沛书记知道……”
“我也就是胡掰……”沈淮说道。
“对了，你刚才提到新浦炼化项目的审批还没有进展，新浦那边的筹备到哪一步了？”李谷问道。（未完待续）
正文 第六百七十四章 土地危机
（） 听李谷问及新浦炼化项目的筹备情况，沈淮身子微微往前倾了倾，笑道：“国家计委都还没有启动项目的审批程序，新浦能筹备到哪里去？也就在那里拖着……”
听沈淮打起马虎眼，李谷笑了起来，跟孙浮敬说道：“沈淮遮着掩着，连跟我都不说一句实话，倒好像是藏了多少机密，怕我知道了会去举报似的……”
孙浮敬看了看腕表，说道：“午宴应该准备了差不多了，我与老秦先过去看看；李书记你跟沈县长再聊一会儿……”
酒店中午准备什么午宴，自然不用孙浮敬他亲自去关心什么，不过他也清楚沈淮、李谷这次不可能单为参加焦炭技改项目竣工的事跑来淮西一趟，他当时也只是客套，邀请李谷、沈淮参加竣工典礼，没有想沈淮、李谷同意出席，还特别吩咐不要惊动地方，孙浮敬就猜测李谷可能是想借这个由头，绕开别人的关注，要跟沈淮谈什么事情。
秦大伟等人都站起来，随同孙浮敬先去宴会厅，留沈淮在休息厅与李谷密谈。
看着孙浮敬他离开，李谷才跟沈淮说道：“省委巡视组到东华后重点检查霞浦的工作，是田书记临时决定的；我这次过来，田书记让我问你，有什么想法？”
“大前天听到巡视组部署检查工作计划时，是挺意外的，”沈淮问道，“不会真有人举报我吧？新浦炼化这个项目，我这次守着规矩，连一根基桩都没有打下去啊，他们到省里举报我什么？”
“不是向省里举报，”李谷从随身的公文包里拿出一份材料，递给沈淮，说道，“举报材料是直接递到农业部的，农业部还是看着田书记是老部长的面子，把材料转到省里来处理……”
听李谷这么说，沈淮顿时间也是头皮麻，感到异常棘手，接过材料翻看起来，果然是直接向农业部举报霞浦县zhèng ；fǔ及新浦开集团侵占耕地的材料。
材料上面列举了新浦成立省级开区以来，征用耕地进行工业项目用地储备以及沿梅浦大道两侧改耕化为绿化用地、实为工业及新城项目储备用地的详细数据。
目前国内在工业及城市基建项目用土地储备方面，政策法规比较模糊，只是地方上摸索在做。有的地方幅度大，有的地方幅度小，多少都占点边。
国务院内部对这种情况也是看法不一，有些人看到大规模储备土地在提高工业项目建设效率、从整体上完善产业布局规划、提高地方财政收入方面的巨大好处，也有些人担心地方盲目扩大土地储备会带来一些不必要的弊端。
不过从九二年以来国内在经济政策上整体宽松，所以对地方上的种种经济自主行为，多是采取睁一只眼闭一只眼的态度，还是以保证经济高增长为主。
霞浦在土地储备方面的动作相当坚决，一年时间就动｜迁安置四千余户民众，为开区及新城建设腾置出近四万亩的建设用地。
在扣除建成以及在建项目之后，新浦开集团现在就已经掌握了十六七平方公里的建设用地储备。
要是将新浦开区及临港新城之外的梅浦公路、浦北公路两侧的绿化地算上，霞浦过去一年腾置出来的土地数量更是惊人。
沈淮这么做的好处，就是只要有招商引资项目进来，就能立即落地生根进行主体项目建设，根本不需要投资商去考虑基建及工业配套的问题。
当然，这么做的坏处就是霞浦县的耕地面积在短时间里下降幅度会很大，而大量的拆迁、安置以及基建工程，使得新浦开集团、京投集团积累下大量的债务……
这在zhong ；yang经济政策宽松时，问题不大；现在因为投资过热产生一些问题，东南亚地区更是风雨飘摇，全国经济政策收紧，就会出问题。
而在选举事件中，东华在新浦集团债务问题产生种种传言，也是肇端于此。
只是陈宝齐、虞成震等人，并不能直接点到新浦土地储备的问题上来，因为东华市在储备用地上都是采取宽松的态度，要收紧，要点名批评，也要从西城区开始。
新浦开集团是霞浦县zhèng ；fǔ独资控制，是代表县zhèng ；fǔ收储土地，所产生的土地收益，主要用于地方基础设施建设上去，也有相当部分补助地方上的教育、交通、医疗卫生等公共设施的建设，是地方财政最重要的补充。
天益集团在西陂闸区搞医药产业园，又代表谁的利益？
只是有些人，将事情直接捅到农业部，问题就有些棘手了。
目前国内对耕地的总量控制跟管理，归属于农业部管辖。在当前整体经济zhèng ；fǔ偏紧的情况下，农业部要是以侵占耕地为由立案，派工作组下来查，上面要没有人帮着说话，