官场之风流人生- 第155部分

　　　　何清社倒是明白沈淮的担忧，毕竟这次改制，迈出的步子太大了，自然也蕴藏着极大的政策风险。一旦引起社会广泛的关注跟争议，就连谭启平也未必能承受得住压力。

　　　　不想这次的改制胎死腹中，最好的方式，就是埋头做事，避免引起不必要的争议。

　　　　沈淮将众人形成决议的方案书丢给郭全，就宣布结束会议。

　　　　改制材料还要进一步准备，管理层这次的持股比例要达到10％。但江康升、钱文惠、徐溪亭等人，哪里有上百万的资金去持有股权？这个还要跟业信银行谈判，要求业信银行同意提供股权抵押贷款。

　　　　这些工作都陆续准备好之后，沈淮才会在恰当的时机再上报区、市相关部门，干脆利落的把改制这事完成掉，这样可以避免引起大的争议。

　　　　会议后，沈淮让赵东到办公室，问他：“徐溪亭、汪康升，都只愿意持千分之五的股权；他们两个人多出来的份额，我希望你来接手，有没有压力？”

　　　　“虱子多了不怕咬，别人是百万‘富’翁，我也算是，不过是负数的‘负’，”赵东拉了把椅子在沈淮跟前坐下，“你真的就不打算持股吗？”

　　　　“这话我跟你说过了，在中国，没有既当官、又发财的好事，我也唯有不沾好处，才能理直气壮的，推动改制往前走。我要是私心太重，我的底气就不够硬啊。”沈淮说道。

　　　　“看何镇长、李书记他们的意思，估计也会投钱进来。”赵东说道。

　　　　“他们的锋芒没有我露得这么凶，所以也就不遭人恨。再一步，老何跟老李，都四十多了。现在提倡干部年轻化，他们再往上升，也会在区县副职停止不前，他们拿钱投到钢厂里，这时候支持钢厂发展，将来钢厂发展了，他们拿这笔股权当作养老，也不怕别人说三道四。就算有人纠缠不休，他们大不了这官不当了，也没有什么可惜的，”沈淮自嘲道，“我就不行，我官瘾大。”

　　　　“……”赵东跟着笑了笑。
第一卷　第一百五十三章　背水一战
　　　　管理层持股是沈淮决意要做的事情；而且这个工作宜早不宜迟。

　　　　唯有管理层持股，以江康升、钱文惠、徐溪亭、赵东、潘成等人，才能围绕钢厂的利益真正的团结起来，而不会给人轻易的瓦解掉。

　　　　这次同时让何清社、李锋等镇上干部持股，一是让何清社、李锋等人分享钢厂高速发展的利益，再一个，也是要他们时时刻刻都能站出来维护钢厂利益。

　　　　将来有谁真看他不顺眼，要下手整他，把他从梅溪镇党委书记的位子上调走，给梅溪镇塞一个新的党委书记，这不是什么不算特别困难的事情。但是，想要把梅溪镇上上下下的党政人员都撤换掉，则不是一件简单的事情。

　　　　虽然国内还是官本位，一把手的权力极大，但权力再大也是相对的。

　　　　就算是谭启平到东华时，对地方势力也只能采取分化、拉拢的策略，而不敢将所有人都得罪干净。

　　　　沈淮就是要通过这次股权改制，将能聚集起来的人，初步的拧成一股力量，叫人没有分化瓦解的可能。

　　　　唯有改制成功了，他在东华才能算是有一点根基，不会再因为谭启平的疏远而惶惶不安。

　　　　就算是一个利益集团内部，也是要分层次，这样才能更好的把所有人拧成一股势力。徐溪亭、汪康升等人还是趋于保守，守成有余而进取不足，沈淮更愿意扶持赵东上位。

　　　　实际上，这段时间来，赵东也是他管理钢厂最核心的助手，在钢厂也形成拥有自己的影响力跟威望。

　　　　这次管理层持股，为了控制影响，总持股比例控制10％以下，徐溪亭、汪康升、钱文惠、赵东四人是一级，最多可以持有1％的股权，但相应每人都要向业信银行贷近八十万的资金投入钢厂。

　　　　徐溪亭、汪康升还是怕风险太大，无意持满名下的份额；他们多出来的份额，沈淮准备让赵东接手。

　　　　这么一来，赵东就要向银行借货一百六十万投入钢厂，持有2％的股权。

　　　　就算是拿股权进行质押，而一旦失败，就意味在钢厂的奋斗跟努力都会化为乌有，这在九四年还是普通人所能承受的压力。

　　　　“改制之后，你们就剩背水一战了，”沈淮也怕赵东肩上压力太大，会有负面影响，“你跟明霞说过后，她怎么想？”

　　　　“明霞有三四天没睡得着觉，不过大概也给海鹏他小子刺激到了，决定跟着我放手一搏。为了表决心，她跟我星期天把证给领了，说是要‘同死生、共富贵’，”赵东笑道，“不过我们也是拿股权出去抵押，要输，又能输到哪里去？我半年前跟你时，还不是什么都没有，难不成才过去半年时间，就怕东怕西的？”

　　　　“有这个心态就好，国内的机会现在还很多，只要有拼搏、敢闯的勇气，还是很有机会的。要是再过十几年二十年，等国内的经济发展到一定程度，大多数的经济领域都形成稳定的利益集团，还想要靠个人的努力出人投头，就要困难得多。这些在国外都有经验可以借鉴，我们应该要具备这个远见，”沈淮肯定赵东的姿态，说道：“对了，你们把证领了，打算什么时候办酒，我可等着交饭票呢？”

　　　　“办酒的事，还要等钢厂忙过这节再说，明霞她爸妈也能理解。到时候少不了要你上人情。”赵东笑道。

　　　　“喜宴可以缓些时候再办，不过领证这么重要的事，我们小范围还是要先庆祝一下，”沈淮说道，“你打电话问一下海鹏有没有空，晚上我来请客。不要太多人，把我表姐都喊上，差不多一桌人就行了……”

　　　　“好咧，”赵东答应道，“我要先回厂里一趟，”

　　　　“我正好也到工地走一走……”沈淮拿起车钥匙，与赵东一起下楼去。

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　　　　集资房项目，资金到位后，建起来倒很快。

　　　　临近钢厂路的两栋住宅楼都快封顶，住宅楼外面都给绿色的围幕包裹着，只能隐隐约约的看着工人的身影在脚手架上忙碌；另外四栋住宅楼也都拔地而起，以一周一层的速度，下个月这六栋楼就都能封顶做外墙装饰。

　　　　新住宅区的规划，是六栋楼为一个社区单元。

　　　　等外围管线、社会工程完成之后，第一个社区单元的六栋楼，差不多到七八月就能全部交付。

　　　　而在这个在建单元的西侧，新的社区单位已开始破土动工。

　　　　九四年土地资源还谈不上紧缺，故而这块地就建两个社区单元共十二栋楼，但也差不多有六七百套住宅，计划在十月之前全部完工。

　　　　沈淮站在钢厂路边，看着南面给绿色幕帐围着的住宅楼。

　　　　要说新建的住宅区还有什么地方不如意，就是窝在西南角上。

　　　　钢厂路往西给梅溪河堵住，只有几条狭窄而弯曲的巷道跟北面的梅溪老街相接，汽车要出去，只能走东面的学堂街绕。

　　　　梅溪镇的农贸市场、供销社、卫生院、镇小、镇中、信用社、邮局、文化站、镇政府、派出所等，都在下梅公路往北的梅溪镇北片区。

　　　　“笛笛”

　　　　听到车喇叭响，沈淮侧头看过去，见杨海鹏把他新卖的桑塔纳停在路边，大步走过来。

　　　　“怎么赶过来了？”沈淮问道。

　　　　“刚才接到赵东的电话，知道你在这里，反正我这会儿也没事做，就过来呗，”杨海鹏说道，手叉腰着，看着南面新建的楼房，说道，“这楼建得好快，这过去才两个月吧？”

　　　　“这不过是多层住宅楼，就算是摩天大厦，深圳那边还创造出三天建一层的记录，”沈淮笑着说道，“只要资金充足，队伍能拉上工地，一星期一层的速度，在国内已经不能算叫快了……”

　　　　“这十二栋楼建好，还要不要继续建？”杨海鹏问道。

　　　　截止到现在，钢厂以及其他企业的城镇职工及镇政府工作人员，参与集资建房累计有五百余户。加上镇上、钢厂垫付的资金，目前已经有近两千万资金到帐，最后会在交房时，五百余户集资款的总额应该两千七百万左右。

　　　　集资房项目相当顺利，也是镇上及钢厂组织有力，这么多集资户里，钢厂职工就占了一半；杨海鹏他们还想着继续做集资房项目。

　　　　沈淮摇了摇头，说道：“梅溪的城镇居民户也就两千六百来户，也是给憋了这么多年，积累了一批极需改善住宅的人，所以能一下子聚集了五百多户参与集资建房。接下来，短时间里，不会有太多集资建房的需求了……”

　　　　“十二栋楼共有六百四十八套住宅，扣除已经参与集资建房的五百八十余户人家外，还能余六十来套住宅，”杨海鹏说道，“朱立跟我们算过细帐了，建造、税费，加上要支付给钢厂的土地费，最终的集资款两千七百来万，差不多能抵消掉这些成本，剩下来的六十来套住宅就是工程利润。不过照你这么说，这工程利润要折现，还需要消化些时间……”

　　　　沈淮摇了摇头，说道：“渚江建设现在发展，更需要资金。镇置业公司会把多余的住宅折成土地款，交给钢厂；渚江建设该得的工程款项，镇置业公司都会及时支付现钱……”

　　　　镇置业公司作为集资房项目的组织者，除了少许的管理费用外，不会从中抽取利润。钢厂前期提供建房用地，这本身就是钢厂的资产，自然折成土地款收回去。

　　　　就渚江建设而言，整个项目核算下来，最后差不多能有近三百万的工程利润，也算是相当的丰厚，不过这些利润都压在多建出来的六十多套房子上。