对方坐着的，一个是刚才那个守材料的老人，另外还有一个50多岁的光头老汉，3个40岁左右的中年人，还有一些年轻人站着。
熊刚强介绍说：“郝师傅，谭师傅，这位是市委黎书记，你们认识吧？”
光头谭师傅说：“在电视上看到过，真是这么年轻呀。”
熊刚强说：“书记，这几位都是李家坪的头面人物，说话能够顶用的，也是居民自己选出来的代表。李家坪的改造项目，是他们主动跟我们联系的。”
“现在你们谈到哪一步了？”
“实质性的问题基本上都谈好了，现在有一个最重要的问题，必须请您解决。”
“什么问题？”
熊刚强说：“黎书记，这些土地是国有的，居民虽然都有土地使用证，可毕竟不是能够私相授受的，按照通行的做法，都是政府将土地收回，然后再拍卖，其差价，政府除用于安置拆迁户外，剩下的就是财政收入了。”
谭师傅说：“黎书记，政府要拆迁，我们也同意，毕竟胳膊拧不过大腿嘛，可是，你们当官的，肯定都是聪明人，是能够算得清这笔账的。这里居民这么密集，房屋建得屋檐挨屋檐，拆迁后卖出去，政府肯定还要贴钱，不如政府就不插手，让我们自己改造算了，就当是民间资金参与城市改造好了。”
午阳说：“不知道市政府是怎么规划这块地段的呢。”
李双燕说：“我们找了市规划办，这里还没有进行规划，我们可以自由选择改造方案。关键的问题，是要说服市政府，与其补贴几十个亿进行改造，就不如不干费力不讨好的事情，将其交给我们公司做好了。”
午阳说：“如果你们的改造方案，跟市政府的整个城市建设方案比较协调的话，市政府就能够给上上下下一个交代，交给你们做也不是不可能的。”
其实午阳知道，这个李家坪既不是在市中心，也不处在交通主干线上，不管是用于开发房地产或者是建商业区，都是意义不大的，最好的商业用地可以拍卖到1800万/亩，这里就600万/亩都是没人要的，何况拆迁费就要1500万/亩，政府征购这里再拍卖，将补贴30多亿，这样的亏本生意，头脑正常的人，都是不会做的。但是，正如熊刚强所言，土地是国有的，不是居民和公司能够私相授受的，即使这里跟居民谈好了，法定的程序还是必不可少的。
安澜摊开一张打印纸。上面已经画了草图，“黎书记，您来看，这是李家坪的平面图，这条s形的线。就是麻石街，居民的房屋都是沿这条线建的。我们协商的结果，都画在这张纸上了。”
安澜换了一张纸，上面有三条街道，还有两条线，将李家坪划分为6个地块。“黎书记。您看，这里的街道，从建设路直通到沿江风光带，代表们的意见，是将中间的街道给我们公司。两旁的街道，就给他们。街道宽是8米，两旁的地块，宽度都是30米，最靠边的两块，只建一边门面有15米就够了。整个街道和门面的宽度，是114米。如果从建设路到江边全部拉通，长度是1100米。占地面积188亩。其余的地皮，就用来建住宅区了。”
午阳说：“李家坪的地皮，连接上了建设路吗？”
郝师傅说：“黎书记。熊老板他们的已经连接上了，我们的没有连接，我们自己去想办法，保证不会延误施工。”
“好。你们的建设方案确定了没有？”
谭师傅说：“我们要建仿古街，房屋根据用途不同，将设计成不同风格。但都要盖青瓦，飞檐斗拱。最好是雕梁画栋，让人走进来就有赏心悦目的复古感觉。”
午阳笑道：“谭师傅说话蛮有文采的嘛。”
郝师傅说：“他可是李家坪的秀才呢。”
谭师傅笑着说：“什么秀才呀。百无一用。”
郝师傅说：“你这些年赚的钱少了？黎书记，他祖上是搞建房子的，家里的老图纸留了一屋子呢。这些年组织了一个仿古建筑队，省城、京城都有他建的房子呢。”
“那敢情好，谭师傅，这里建仿古建筑，你又有了用武之地啊。这些建房子的资金，是由谁出呢？”
谭师傅说：“建门面的钱由各家各户自己出，毕竟熊老板出面改造这里，还是给老邻居留下了地皮嘛。建住房的钱，就要熊老板出了，很多人都是没有门面的，拆了他们的房子，也不能让他们住马路上去。”
熊刚强说：“书记，居民的房子面积都很小，很多人家都是几世同堂，我决定除以面积相抵外，再送他们50％的建筑面积，比如说原先是60平米，我们就给90平米。如果还要扩大面积，就要收成本费了。”
午阳说：“现在都想住大一些的房子，居民既要掏钱建门面，又要买房子，能不能拿得出来呀？”
谭师傅说：“大部分还是能拿得出的，有些比较困难的，想办法去贷款嘛。”
“谭师傅，我给你们出个主意怎么样？”
谭师傅笑道：“您黎书记是最有本事的了，一个这么大的易河，都让您白手起家搞得轰轰烈烈了，如果给我们出主意，肯定是老邻居们的福音了。”
“谭师傅，市民是不是怪我将地皮都卖光了？”
“老百姓谁会这么说呀？那些地皮都是国家的，谁卖，卖给谁，跟老百姓都没有关系，但卖不卖就有关系了。以前守着土地过穷日子，以后路宽了，楼高了，工厂多了，找个工作容易多了，有什么不好？黎书记，你们就这么干，老百姓都拥护你们的。您就快说说什么好主意吧。”
“是这样，你将这些仿古建筑设计好，最好是各个朝代的建筑都有，我去联系大的影视公司，让他们来投资建设，平时大家做生意，管理好这些建筑，需要拍影视剧了，大家都予以配合，有偿提供服务，这样生意也就好一些。你们觉得怎么样？”
“那影视公司要收回去怎么办？”郝师傅问。
“怎么可能让他们收回去呢？房子是建在咱的地皮上，他们来拍戏，咱按合同配合，房子也得按合同留着，强龙难压地头蛇嘛，他们哪敢撒野？”
谭师傅说：“对，如果大家好相处，我们不能让他们吃亏，如果敢违反合同，我们也不是好欺负的，何况还有政府，总是要维护老百姓利益的。黎书记，您什么时候找他们来？”
“很快的，你们跟熊老板签好合同，丈量好房屋了，他们就来了，你们尽快搞就是了。时间不早了，我得走了。”
熊刚强说：“各位师傅，明天就是这位李老板来跟你们谈，有什么条件，尽管提出来，能够满足的，我们尽量满足，不能满足的，就请你们多做工作。”（未完待续）
第七百二十五章 古丽来了
“午阳，张建辉和张丽辉回家了，还有伊孜古丽也来了，你快去迎接吧。”小雅说。小雅是去过西北的，见过赛马王，认识他的孙女伊孜古丽。
“在哪里？你怎么知道的？”
“她们都给我打电话了。本来是应该告诉你的，可她们怕你不方便接电话，就打给我了，我让她们在机场等着，我们马上去接，可她们坐的士过来了。现在修通了机场高速，不要半个小时就到了，你去大门口等她们吧。”
午阳说：“我去接张建辉、张丽辉可以，可我跟伊孜古丽没有任何的关系，去接不合适吧？”
“怎么就没有关系了？人家赛马王将马输给了你，伊孜古丽就在草原给你养马了。现在人家千里迢迢来了，你还能摆脱得了吗？即使没有这方面的想法，咱们也应该去接，要不然怎么对得起马王呀？”
午阳一想，确实也是，人家马王可是赛马人心目中的英雄，倍受尊敬的人，对自己也很客气，很信任，才放心让孙女带着马儿找自己的。即使撇开这些都不说，自己的葡萄园跟他的家比邻而居，也不能得罪了他呢。“好，我们一起去接吧。你让人收拾了别墅没有？要不然就安排住宾馆？”
小雅拉着午阳出门，笑着说：“你什么时候操心这些了？走吧，我都安排好了。家里有别墅，你又老是增加人，不准备好几套别墅还行啊？不光是她们有，就是谢文芳姐妹、甘露的，都收拾好了。”
午阳说：“谢文芳她们是来过家里的。现在北方天气冷了，应该也快回家了吧？”
小雅说：“她们就是在北方长大的，不怕冷，只怕热。午阳，现在最关心、最喜欢的。还是她们3个吧？”
“我对谁都是一样的关心、喜爱，她们3个身世不一样，根本没有在社会中生活过，不知道江湖险恶，我担心她们上当受骗呢。”
“在她们老家，有赵粱他们帮助。到了京城，有仇老板、那老板他们帮助，还有黄鹂姐、菲菲她们帮忙，也就没有什么好担心的了。午阳，我们从来没有探讨过。你觉得，我们姐妹中间，谁最漂亮？”
午阳笑道：“都漂亮，没有最漂亮，只有更漂亮。”
小雅笑着说：“你这个人啊，最会讲好听的了。我们女人和你们男人，评判漂亮的标准是有差异的，姐妹们私下议论。家里最漂亮的，应该是霞姐、菁菁、贺琴、安澜和贺薇这5个了，其他人都是不相上下的。最近来家里的何文芷姐妹。张建辉姐妹、甘露，也是跟我们在一个阵容的，伊孜古丽也不会差。”
“你们怎么评判，我是不能参与的。伊孜古丽我还真没有仔细看过，也没有往这方面想过呢。这次她是跟张建辉一起过来的吗？”
“是的。她们是怎么走到一起的，我没问。看看。这不是�
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