官场隐身豪富- 第1714部分

　　　　来到父母的别墅，在门口碰到了来吃饭的安澜，听了闵颖的介绍，叫了伯父伯母后，安澜说：“午阳，我等会找你有点事。”

　　　　“好，我带岳父岳母见过爸妈就过来。”

　　　　闵颖说：“你去跟安澜说事，我带过去就是了。”

　　　　“好吧。澜儿，什么事？”

　　　　安澜说：“今天苗俊在江南风情小镇工地跟我说，他明天要去省城谈一批项目工程，是吗？”

　　　　“对啊，怎么了？”

　　　　“这些地块都在市区吗？”

　　　　“都在市区，你是不是也想开发几块？”

　　　　安澜笑道：“你真是我的知音，我这辈子没有跟错人。午阳，这些地块中，有没有比较大一点的？”

　　　　“有的。最大的有500多亩。”

　　　　“那就足够了。午阳，我要在潭州建设一个高端城市综合群体，给我买一块大地皮吧。”

　　　　午阳说：“澜儿，你们已经在各地建了多少家了？”

　　　　安澜笑道：“又担心我找你要钱了？”

　　　　“不是，你和甘露要钱，我只要拿得出嘛。”

　　　　安澜笑笑说：“这还差不多。不过，我们现在都可以还钱给你了呢。已经建好了的，有42个了，五星级酒店已经开业了16家，甲级写字楼也租出去一些了，高端品质住宅也已经卖出去了8000多套，收回了几千亿了。”

　　　　“五星级酒店我知道，其他项目是啥意思？”

　　　　安澜说：“甲级写字楼嘛，就是面积超大，每间最小占半层楼，面积在1000平米以上。这种写字楼，只适合那种有实力、讲排场的大公司用，当然，像渌江那样用来开服装、电器的专卖店也可以。高端品质住宅，也是超大面积，每套建筑面积在500平米以上。商务休闲区和多样化金融商业集群嘛，就包括在酒店和住宅楼里面，一般是以下面的几层作这些用，写字楼就更可以作这些了。不过不管是休闲还是金融，一般都是采取会员制，只有在这里的住户，才能成为会员，要不然可不管你的资产和职务，都一律拒之门外。”

　　　　午阳说：“澜儿，500亩的地皮，即使宽宽松松，也可以建不少房子呢，你确定这些房子都能卖出去？”

　　　　安澜说：“跟京城、东海等大城市的房价比，潭州的房价就是白菜价，好地段的房子，每平米才8000块呢。比一些西部省会城市的房价都低了两千块。所以，我不但要建，而且要往高了建。”

　　　　“你准备建多高？”

　　　　安澜说：“如果真有500亩土地，就是333330平米，我用3330平米拓宽临街的马路，用20万平米修建道路和园林，其余的13万平米建房子。我准备修5层地下停车场，地上建215层的楼房。建每栋单层面积为2000平米的楼房可以建65栋，220层，总面积就有2860万平米。”

　　　　午阳说：“易河的面积那么大，500亩是不是太小？”

　　　　“大有大的好，小的就紧凑。不过，午阳，这样一来，园林面积就减少了很多呢。”

　　　　午阳说：“园林的设计在于精、巧，这么大的地方，少一些不要紧。潭州现在还没有两百层以上的房子，这么集中的高楼，建好了很壮观呢。澜儿，别的我不管，到时候装修外墙，一定要使用公司金矿生产的石头砖，那可是既省钱又美观大方的好砖呢，以后要清洁也容易。”

　　　　安澜说：“能用公司生产的建筑材料，我就不会去买别人的，这个我会把握好的。午阳，讲老实话，我们还没有建过一个这么小的高端城市综合群体呢，对这么小的地皮，我心里还是有疑虑，没有了园林，就显示不出高档，也就不成为其高端城市综合群体了。要不，你帮我算算，建设这么小的一个，需要多少资金。”

　　　　午阳说：“地皮就需要33亿多，3215万平米的建筑施工，大概需要650亿，拓宽马路、修筑道路和修建园林，如果栽种的树木比较大，比较名贵的话，需要5个亿，修建学校并配置课桌椅、装修写字楼和商务休闲区，以及金融商业区，是个很难摸到底的工程，10个亿不一定够。这样加起来总额有700个亿应该够了。”（未完待续）
第一千零二十六章　谈判是反着的
　　　　安澜笑着说：“午阳，你真厉害，这样也能够算出来。我只要涉及到数字，大脑就一片空白。我们的做法，这些学校、写字楼、商务休闲区、金融商业集群，都是自己管理。”

　　　　午阳说：“那这个地方的管理，必须一直延续下去呀。”

　　　　“当然，有钱赚为什么不延续？”

　　　　午阳问：“这个地皮是刘瑾的，你们这样怎么跟她合作？”

　　　　安澜说：“还真有点难，特别是那些留下来自己经营的房产和交给双双姐她们银行用的房产，合作期都不知道要延续到什么时候，万一到时候有矛盾了就不好了。午阳，要不然我就跟她买这块地皮算了，给她赚点钱，应该会出手吧，她反正还有那么多块嘛。”

　　　　“好，你就试试呗，不行就在南部工业园买一块大地皮，明天就跟苗俊他们一起过去吧。”

　　　　安澜说：“你不参加？”

　　　　午阳说：“我有我的工作，不能参加，我可能派秘书车江来给刘瑾帮忙。”

　　　　“好吧。你去忙你的，这点小事我还能应付。以后遇到麻烦你再帮忙。”

　　　　午阳说：“能用钱解决的问题，都是小问题，你都能应付得了。”

　　　　安澜俏皮地说：“那你是不是该任命我一个总经理的职务了？”

　　　　午阳说：“我任命你为董事长兼总经理。以后你的高端城市综合体开多了，就只当董事局主席算了。”

　　　　“你拉倒吧，我还是自己给自己下委任状算了。”

　　　　午阳笑道：“就是嘛，自己有老板不做。还要让别人下任命，莫名其妙嘛。”

　　　　安澜说：“午阳，在易河工作那段时间还是收获不小的，要不然我们根本就不敢去闯呢。”

　　　　午阳说：“这次回家，过了年再走？”

　　　　“不知道。哪天将潭州的事情落实了再考虑。你想不想我留在家里嘛？”

　　　　“看见你就想了。”

　　　　“那要不要甘露回来？还有她的保镖呢？”

　　　　“都回来吧，保镖回来就可以放假了。”

　　　　“顾莹莹和毛栗几个也放假？”

　　　　“随便。”

　　　　第二天上班不久，车江就过来跟午阳说：“书记，刘瑾打电话过来，说是你朋友到了，要我陪她过去谈判。”

　　　　“你去吧。今天我就准备呆在办公室。应该没有什么事的。车江，刘瑾是得了她舅舅这么点地皮，如果不争取，可能还银行的贷款和利息都不够。我朋友是大老板，应该让他们让点利的。”

　　　　车江说：“书记。谈判桌上，只有合情合理，没有同情怜悯这一说，我们只能争取最好的结果。我们约好了，下午3点，我中南大学的同学会组织毕业生在学校等刘瑾和您朋友，您过去吗？”

　　　　“我就不去了，我相信你们肯定能搞好的。”

　　　　车江高高兴兴走了。午阳坐下来开始翻阅文件。过了一阵，常江敲门进来了。“老板，忙不赢啊。”

　　　　“看看文件。请坐吧，我给你泡茶。”

　　　　常江说：“您别动，我自己来。您秘书还没有到位？”

　　　　“到位了，我安排他出去工作了。你呢，安顿好了吗？”

　　　　“在3号楼要了一个标间，生活上算是安顿好了。办公室用了一间装修好了还没人用过的，虽然在角落里。可能够现用。工作上的事嘛，现在的3个副秘书长都没有走。还没有确定去向，我就暂时落得清闲。”

　　　　午阳说：“听你话中的意思，是几个副秘书长都要走？”

　　　　常江说：“是的，办公厅的人都在传，省府也就只有这3位副秘书长是刘省长的铁杆了。现在刘省长成为了刘书记，又是换届之年，有的是位子安排，他们当然要走了。”

　　　　午阳说：“现在各市州的党政一把手都安排好了，他们就只能在机关任职了。”

　　　　“老板，我们国家的事情，怎么能说得清楚啊，不是还有几个市的一把手都没有动么？不想动他们，有一万条理由，想动他们，一条理由就够了，反过来也是这样。”

　　　　午阳笑道：“我们常江现在老练了，成熟了。这段时间没什么事，多了解一些机关的情况，两会以后就接手工作。”

　　　　常江说：“现在去了解情况，名不正言不顺的，我怕被人家防贼似的防着。今天您秘书不在，我来冒名顶替充当好了，反正人家也不认识我。”

　　　　午阳说：“你真是没事找事，不能在办公室看书呀？既然想过做秘书的瘾，在车江回来以前，你就得替我通传接待了，去秘书室呆着去吧。”

　　　　常江说：“好的，来了人我就过来通报。”

　　　　午阳笑道：“你在我这里选本书过去看，没人来。”

　　　　常江说：“那可不一定哟。”

　　　　果然，午阳才看了一会文件，常江就过来通报了。“书记，农业厅的赵厅长来汇报工作了。”

　　　　“好，请他进来，你负责泡茶。”

　　　　一会，一个脸色黝黑的大个子进来了，握住午阳伸过去的手微笑着说：“黎书记，我是赵锦华，现在在农业厅任职。今天过来给您汇报一下农业厅的工作。”

　　　　午阳说：“赵厅长请坐，我现在还在潭州任职，汇报就免了吧，我们随便聊聊。”

　　　　赵锦华说：“您已经是省委副书记了，农业厅也是在省委的领导下开展工作嘛，我是7年前从县委书记任上到农业厅的，5年前省里两