棠等观赏花卉，这样若干年后，人们走在庄园里，一会儿大树森森、参天蔽日，一会儿梅枝虹札、梅花点点，春天里云雾缭绕、花香阵阵，秋日里瓜果飘香、让人馋涎欲滴，那是多么美丽的景色啊。”
午阳边听边记，小惠讲完后，就接着说：“大家讲的太好了，我深受启发。归纳整理大家的思路，我看是这样做：
首先是定位，我们要把庄园定位在生态园。是一个集农业、林业、水产、生态旅游为一体的综合园区；
其次是做法，要把目标分为几步走。第一个十年，我们要做的是基础工作，兴修水利，开垦荒地，种菜、种草，养牛养猪养鸡养鱼，利用猪粪、鸡粪种菜，利用牛粪养蚯蚓，利用蚯蚓养黄鳝、泥鳅，形成一个生态农业圈。这样就会产生一个问题：我们生产了这么多的生态农业产品，怎么处理？”（未完待续。。）
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第四十章 吴芳上任视事
黎秋华和熊刚强、郭志平、李天野在小会议室等他们，大家握手之后，老熊说：“今天早上我们师长、政委来了渌江，到我们办公室看了看，问了一些情况后走了。估计是不会来公司工作了。”
午阳问：“为什么？”
老熊说：“他们也没有说其他的，只说自己在部队服役了三十多年，部队有退休工资，也就不想太辛苦了。”
“公司的条件太差，留不住他们，这也是没有办法的事。熊叔叔，你看谁来接这个总经理好？”午阳说。
这时黎秋华就把爷爷和午阳吴芳叫到自己办公室，说：“我们是不是就让老熊来当总经理？”
爷爷说：“我同意。”
午阳说：“老熊当总经理我觉得可以，我看是不是就让谢纪良任副总经理，让郭志平任工程机械公司经理，李天野任安保公司经理。”
“谢纪良太年轻了，虽然很能干，但毕竟缺乏磨炼。暂时就让副总经理一职空缺，一两年后按能力来任命好了。”黎秋华说。
“这样比较稳妥。”吴芳说了自己的看法，午阳和爷爷也点了点头。
“叔叔，我们想跟你买几栋电梯房，不知道你有没有现房？”午阳问。
“我现在手里有20栋电梯房，228平米的和168平米的各10栋、各720套，总面积285120平米，还有传达室等附属设施，这些楼房就是组成一个小区。讲起来还真不好意思。这房子还是早几年建的，搁在手里几年了。占用了不少资金。可能是我们的开发意识太超前了，老百姓买东西都是买涨不买跌。电梯房现在也不流行，所以也就没有卖出去，公司的楼梯房倒是一直销售很好。你们如果要，就按现价每平米1500好了。”
“叔叔，当时的成本价是多少？”吴芳问。
“当时的价格应该在1600左右。”黎秋华说。
“叔叔，我们就给你五个亿好了，这样你就不会吃太大亏，等会就让财务把钱打给你。不过，要请你组织人员整修好房子和围墙道路等。我们接手后就可以装修住人。”吴芳说。
黎秋华看看三人，“这样你们是不是太吃亏？我看还是按1500好了。不过房子的建筑质量肯定没问题，这几年维护保养也到位，绿化也搞好了，装修后住人没有一点问题。”
这时爷爷说话了：“黎总，你也不要跟我们客气，我们还有条件，就是要你把建筑公司扩大，我们马上有很多工程要上马。还有两件事情找你帮忙。一是上次买的烂尾楼，其中不在市中心那栋，我们想把边上的地皮买几千平米过来，当然越大越好。我们准备建一栋全市最高的大型综合楼。”
黎秋华说：“就是那栋烂尾楼？那个地方太偏僻了吧？”
张爷爷说：“没关系的，我们是用发展的眼光看待的。二是我们想要买一块两万亩左右的地皮种树，这块地皮不要求在市里。郊区或者远一点都没关系，最好是那种不适宜耕作的地带。有山有水最好。我们买了不会在地上建很多房子，但要把它建成庄园也可以说是公园式样。以后可能成为旅游景点，现在我们自己经营，若干年后无偿交给国家。这是我一辈子最大的心愿，你帮我找找政府部门，就是按商业用地的价格都没关系，我们可以和有关部门签订协议，让他们为地皮的使用作出限制。你看行不行。”
“这是造福子孙后代的大好事，我一定尽全力帮您跑成，争取在最近跑下来，象种树这些事情，冬季也好施工些，您就等着我的好消息吧。”黎秋华高兴地答应了。
来到小会议室，黎秋华就把任免决定讲了，并问他们有什么意见。
“只要公司认为我可以任这个职务，我就有信心把工作搞好。”老熊说。
“好，那我们明天就去办理营业执照和税务登记证”。黎秋华说。
“黎董，我们还没有身份证，不知道办这些要不要身份证？”郭志平问。
黎秋华说：“这些东西可以慢慢来，现在几个公司都已经开始运转，你们马上就接手。具体工作让吴副总裁安排。”
“好，我把工作的事说说。”吴芳就开始了工作安排。“郭经理接手的工程机械公司，下面有一个运输分公司，还要把在两个矿山使用的工程机械组成一个分公司，当然也包括还没有使用的车辆、机械，象钨矿的矿石一直是从矿山运到冶炼厂，从明年元月一日起，就要收运费，在矿山使用的机械也要收取使用费，从明天开始，公司准备采购大量的钢材，你们派人去采购，也要收取运费；李经理接手的安保公司，目前主要业务是金矿、金店的安保以及这些贵重金属运输途中的安保，你们也要向金矿、金店收取费用。各公司的财务核算一定要正规，相互之间的往来要账务清楚，开具正式的票据，国家的税收要如实上缴，这样以后才能很好地计算和分配利润。”
说着拿出一张支票，“这是110万的现金支票，主要是奖励你们三位在这次采购设备的过程中，组织得比较好，人员、车辆都安全到达，熊总经理奖励50万，郭经理和李经理各30万。另外取了25万的现金，你们带回去发给弟兄们，算是辛苦费也好，奖金也罢，多余的你们就发给贡献大的人好了，这些钱都不算在工资里。还有就是奖励你们三位一人一套住房，228平米的电梯房，装修就要你们自己掏钱了，你们看过房子后，可以拿一个装修方案出来。公司可以组织装修。有了住房，就可以办理身份证了。”
熊刚强说：“黎董。吴副总裁，这些钱我们不能要。我们什么也没有做，以后真正有了功劳，再奖励不迟。”
吴芳说：“已经决定了，你们就别客气了。另外就是熊总经理可以通知公司只要是签订了劳动合同的员工，都可以购买住房，付款可以比照房地产公司的方式，分为一次性付款和分期付款两种。有了房子，就可以安居乐业了，特别从部队下来的同志。就可以办理身份证了，当然，不买也没关系，公司暂时还是会提供临时住房的。”
吴芳的话让老熊三人很惊喜，都表示了对公司的感谢，以后努力工作，为公司做贡献。
她的话也让黎秋华、黎午阳、张梦雨、王小惠一帮人惊奇，这丫头还真是干这个的料。
午阳把车辆安排了一下，郭志平和李天野因为都要往矿山跑。就去买两台悍马车，熊刚强用奥迪车，如果要去矿山的话，就临时调整一下。谢纪良用的悍马不动，另一台奥迪给吴芳用，从安保公司调一个司机来。
这里的事情讲好了。吴芳说大家去电梯房那里看看，发表一下意见。看要不要先装修几套房间做办公室，在村委会的办公大楼未建成以前。全部在此办公。
黎秋华说：“现在公司办公场地三国四方，也不像个样子，难怪许师长他们要回去。我通知会计过来，转账以后我们将电梯房全部移交给你们，就可以开始装修了。”马上就打电话通知会计到银行去会合。
几个人闲聊了一阵，就驱车前往银行。会合会计，很快就办好了转账手续。
来到小区进门一看，这是一个占地面积50多亩的小区，20栋高楼错落有致地分布在其中，楼房之间的马路很宽敞，除了正常行车，临时停车也不会影响交通；中间是一个综合运动场，运动场中间有足球场加跑道，边上有篮球场、门球场，综合运动场底下，是两层的地下停车场；通过一个假山下面的门，进入一个全封闭的游泳池，里面又分了儿童泳区，成人泳区和比赛游泳区。
小区里的绿化面积很大，到处栽种着移植来的高大的樟树、银杏树、杨梅树，还有一些热带的棕榈树，虽然树干上的草绳还没有完全腐烂，但枝条已经长了老长。分隔出来的花坛里，栽种着红继木、杜鹃花、栀子花等矮小的花木，虽然时值隆冬，仍然是春意盎然。大家都被这里的景色所吸引，也为黎秋华的大气和独具匠心所折服。一般的开发商建房，那房子是一栋挨着一栋，只有边角地带才栽种树木花草，估计这也是他成功的秘诀之一吧。
一帮人又去楼房里试了试电梯，电梯里面都用三合板进行了保护，运行情况良好，都很满意。回到大门口的保安楼，商量从元月一日起，正式由物业公司着手进行管理，公司替住户交物业管理费，先按0。25元平米收取，以后住户多了，视情况再定。
黎秋华说：“今天我们做成了一笔大买卖，我来请客，大家去市里面最高档的酒店撮一顿。”
几个人也没有讲客气，就纷纷上车，�