官场隐身豪富- 第1455部分

　　　　午阳说：“其实这种事情冷却一阵就过去了，越是想就越是放不开。这下倒是便宜了我，把你们一对姐妹花收入囊中。”

　　　　秦小英说：“午阳，现在说起来你真成了大色狼，不过以前怎么看你都不是这样的人。你老实告诉我们，这些姐妹当中，有哪个是你主动追求的？”

　　　　午阳想了一下。说：“要讲主动追求的。可能王小惠有那么点意思。当时我们刚刚上高中。小惠漂亮热情，心中有那么一点朦胧的爱意吧。不过连话都很少说，从高中二年级分班以后，基本上没有任何往来，跟她交往还是在大学毕业以后的事情，也没有几个月吧。其他的女孩子，也跟你们一样，见了面大家相互顺眼。心中喜欢就有了爱意，就来往了。真的，说要让我刻意追求女孩子，我还真不会。”

　　　　“还用得着你去追吗？算了，不说这个了。我还想问你一个问题，我们姐妹当中要是有人离开你，像我和小雅这样，把你的财产席卷一空，你会不会伤心？”秦小英说。

　　　　午阳道：“要说不伤心，那是不可能的。不过我伤心的不是财产，而是人。我的这些财产。来得太容易了，我也没有想着一辈子守着这些财产过日子，可人就不一样了，人我就是准备守一辈子的，人毕竟是有感情的动物，你们跟我时间久了，要离开我，肯定是我有什么地方做的不好，所以只会为人伤心。”

　　　　秦小英说：“午阳，你能这么讲，我们就放心了。安安心心跟着你过一辈子，应该是一个不错的选择。小雅你说呢？”

　　　　高小雅道：“我可没有想那么远，开开心心过好每一天就行。这么多的女人爱午阳，我们以后得看紧点。午阳，这次到东北去，我要跟你去，你办事，我给你管生活，好不好？”

　　　　午阳说：“当然好，你去东北不怕冷啊？”

　　　　“不怕，我的老家就在东北，我从上大学起，还没有回去看过爷爷奶奶呢！”

　　　　“那就更好了，到时候一切去拜望你的爷爷奶奶。小英，我们现在是去你爷爷的店子吧？我得给你爷爷奶奶带点什么东西？”午阳问。

　　　　小英说：“我爷爷奶奶什么也不缺，你有这份心就可以了。”

　　　　午阳说：“可惜我那里没有翡翠雕琢师傅，要是把高档翡翠雕琢出来，给你奶奶、妈妈，还有小雅的妈妈、奶奶带来多好。”

　　　　“跟你说了，那就没关系，下次肯定有机会的。要不然是这样，我们先到仇老板转让的地皮那里看看，这几天我舅舅不知道工作进行得怎么样了。”小英道。

　　　　午阳和高小雅都说好，下了高速公路后车子就往那个方向开。秦小英熟悉道路，径直来到了地方。

　　　　进了大院，一排简易工棚早以建好，拉钢材的平板车进进出出，有的司机和午阳熟悉，还停车打招呼。小英领着进了工棚，郭志平正和几个人在商量什么事情，看到几人进来，热情和午阳握手。

　　　　小英介绍一个高个子的中年人说：“午阳，这是我的舅舅郁冰，舅舅，这就是黎午阳。”

　　　　午阳笑着说：“舅舅，欢迎您来给我们建房子。”

　　　　“小黎，听说你是一个大老板，没想到你这么年轻，我们小英眼光真好，我衷心祝福你们。我现在把这里的情况跟你介绍一下：元旦之前小英给了我8000万，我主要就是申报建设项目，召集人马，采购一些必要的建筑设备。后面两项工作开展得不错，从建筑设计师、预决算会计师到建筑工人，都联系了不少，一些建筑设备也采购回来了。建筑图纸暂时还没有出来，申报也没有批下来，主要是因为元旦放假，这两天应该就下来了。你先看看我们设计的小区模型和效果图。”舅舅郁冰说。

　　　　午阳跟秦小英、高小雅、郭志平几个人凑到一起看效果图，看了说明书以后，就发现了问题：一是设计的不大气，楼房之间的绿化地带小，马路窄；二是小面积的房太多，面积大的少，三是配套设施基本没有，建房虽然多了，但整个小区规划不好，不好住，特别不适合有钱人住。

　　　　午阳就说：“舅舅，我对你们的设计提点意见：我们首先要减少建房面积，把绿化带、马路拓宽，其次要减少小户型，增加大户型，大户型起码要占总量的一半以上，当然不是指200平米以上的，160、180平米的也可以建一些，还有就是每栋房子的地下都要建地下停车场。最好是两层。别小看地下停车场。以后一个停车位也可以卖几万块，又方便了住户，还要建设商场、幼儿园、运动场等设施，没有这些设施的房子是不好住的。”

　　　　“小黎，如果按照你的这个设想，那么我们建筑的房子就要减少5栋到8栋，按5栋计算，建筑面积至少在10万平米以上。按现在的销售价格，收入就减少8到10亿。”

　　　　午阳笑笑说：“您这只是一种算法，我这里还有一种算法。如果少建5栋房子，建筑材料和人工工资差不多1。5亿元，就省下来了，如果按照我讲的户型来计算，每栋房子两层地下车库，一层有50个左右的停车位，按每个5万元，就是500万元。50栋房子，就是2。5个亿。而我们需要增加的建筑材料和打桩相比，每栋不会超过300万元，还极大的增加了楼房的抗地震能力，楼层的高度也不一定限制在42层，可以建到50层以上嘛。还有就是小区四周不能修成光是围墙，要全部建成3层小楼，作为临街门面出租或者出售，这样不但可以增加我们的经济效益，也可以给小区增加人气。小区的档次上去了，我们的销售价格每平米增加100元，就是1个多亿，其实这还是一个无法估量的数据，随着我们地段的升值，肯定会远远超过这个数。如果建成了鸟笼一样的户型，升值的空间就小多了。再说，我们的商场、幼儿园都是可以出租给别人或者自己的人经营，那可是长期的收益，商场、幼儿园也不一定需要单独建房，在哪一栋房子的下面用几层就够了。”

　　　　舅舅笑了，“小黎，你成为大老板一点都不奇怪了，我跟北京这么多建筑行业的老板打交道，从来没有一个人提出你这样的想法，大家都是只想着多建房子，再如何卖出去，根本就没有人想着住户怎么舒服。好吧，我们都听你的，我马上通知设计师修改图纸，正式的图纸还在设计中，反正也耽误不了几天。”

　　　　这时郭志平说：“小黎，这几天我们在采购钢材，元旦之前我们就交钱开票开始拉货了。我们主要是买了一些首钢的各种钢材，共计30万吨，不加运费花了8。4亿元；还在一些小的轧钢厂买了材质比较一般的钢材和6毫米、8毫米钢丝，总共5万吨，花了1。1亿元，共花了近10亿，花钱太多，我心里都有些不敢乱花钱了，还好这里有工棚住，要不然得露宿街头了。”

　　　　“钱花在正途就是应该的。住工棚怎么行？房间里暖气都没有，师傅们不都得冻病了？我在离这里不到十公里的地方有别墅，今晚上你们就住过去，那里有空调，让师傅们晚上开着空调睡觉。你们反正只有十几个人，住在一套别墅里就够了。明天让小英给你们买点好的被褥、床铺，这些东西以后还用得着，用过了你让师傅们带走。你们过年之前能不能将钢材拉完？”午阳问。

　　　　“拉完这些肯定没有问题，我争取在年前再开票购买。现在申奥成功，各种建设项目很快就要上马，估计迎来一个钢材的使用高峰，到时候不是涨价，就是买不到，我们那边还有一万亩地呢。”郭志平说。

　　　　午阳说：“钱的事情我们好解决，公司账上不是还有近80亿吗？还可以买200万吨多，但是年前就不能再给你这边了，因为我还答应林老板去买酒的。你能不能跟厂家协商一下，争取在3月初再开一次票，在3月中旬付款，仍然按照现在这个价格？”

　　　　郭志平说：“这样的大厂家估计很难通融，不过我肯定会去说的，成不成就另说了。”

　　　　“也只有这样了，在武钢和宝钢那些地方，供需矛盾可能不会这么快出现，但就是出现我们也无能为力。没办法，钱来不赢。”

　　　　午阳又笑着对郁冰说：“舅舅，这个小区只是你小试牛刀，我们在另外一个地方还有一万亩地，你在建设这边房子的同时，要抓紧时间对那边进行规划和设计、报建，如果能够召集到足够多的人马，那边明年也可以开工。现在大致的情况是这样，今年建筑材料肯定涨价。房地产也肯定涨价。这边的房产建好以后。我们不能急于销售，我们更不能搞预售那一套。销售越往后面肯定价格越高，我估计每年涨幅在20％以上。你如果在这边的人脉关系比较好，那就以地产抵押贷款，两边的地产都可以抵押的话，能贷款多少就贷款多少，请客送礼给回扣都可以在公司报销。”

　　　　“好，我在这边还是有一些朋友的。这几天我就去跑一跑，你安排人到时候把地产证给我。”舅舅说。

　　　　“所有的地产证都在我这里，那18套别墅的房产证也在，您什么时候要用，打电话给我就行。”秦小英说。

　　　　午阳说：“小英、小雅，我们走吧。郭经理你也开车跟我们一起去，到了小区，熟悉了路线就回来接他们。他们每天早出晚归，正好错开了上下班高峰，路上耽误的时间不会很多。”

　　　　郁冰说：“你们是不是在这里吃了中饭再走？都到吃饭时间了。”看到午阳他们摇头后。就说：“那你们好走。”

　　　　两台车几个人来到别墅小区，秦小英跟保安人员讲了。说以后我们公司的郭经理带着一班人要住进小区，到家里拿了钥匙给郭志平。就到秦会长的店子，来到店里，秦会长老两口和小英妈妈正准备吃中饭，午阳叫了秦