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不要小看，这就为奸商们提供了学习空手套白狼的机会。就说这位请来的高人吧，确实够脸子、不含糊，以往的人脉一点没浪费，哪里都是人熟好办事，总要给个面子嘛。于是，赖老板的地产项目一路绿灯，地位陡增。帐算细来，这100万的年薪不白给，换来了空间、时间，一个亿变成了缓交，省大了。这就叫以小博大。不就是钱嘛，等项目运行起来再付，房子还愁卖不出去？呵呵，这就是融资，向政府融了资，因粮于敌啊。
至此，赖老板省了钱、有了批文、办了事，房地项目竟然像模像样的运作了。不过这仅仅是开始，费钱的还在后面。
很多人都知道，建筑行业有个不成文的规定：垫资。就是说我请你来盖房，但我现在不给钱，你先盖，盖的差不多了，我再给。天知道这种规定到底有多少合理性，但这规定*、坑了不少人却是肯定的。
也许是天命，该着赖老板的项目好运，该着有人倒霉，很实力的建筑开发商来了。人家一看，有批文，大工程，项目不错啊！一定要接下来，不就是垫资吗，咱有实力，先干上再说。看到了吧，倒霉都是自己催的。很快，一期工程完了，建筑商想起该要钱了，这时候，就有好戏了。
我们都知道，赖老板的公司没钱，只有200万，100万承诺年薪了，剩下的钱早不知道花到哪了，上亿的工程款啊，没有！办法只有拿出看家本事——赖。
你能怎么样呢？我也没钱，你告我吧，不过你告我也没用，我要是没了，更没人还你钱。另外，我不是欺诈，批文是真的，只是现在手头紧。等楼盖的差不多了，马上就开卖，北京的房子害怕愁卖？都是期房，害怕不能早给你钱？肯定给，要不你看后面的工程，2期3期我都给你？
呵呵，这诱惑大了。那时的房子都是期房，消费者是见图给钱。只要价格合理，再多的房子也不愁卖的。就这样，建筑商被打动了。不过这还不是最荒唐的，更有意思的还在后面。
想那建筑商，回去算了一笔账。总共3期工程，如果开发商承诺都包给自己，可是几十亿啊。如果开发商不是忽悠自己，可是赚翻了。可回头一想，那家伙没钱啊。为了成功，干脆一不做二不休，这钱我也不着急要了，你不是没钱转不动吗，我借给你转，如果再不够，我担保，再找银行给你钱。
很多人，想了未必做，但这建筑商一点也不含糊，想得到，做得到。不久，就以迅雷不及掩耳之势，帮赖老板担保、借钱。看看吧，这就是我们的开发商、建筑商，狼狈为奸啊。
好命啊，想那赖老板，本来没钱，现在好了，不但前期的费用省了，工程款赖了，还有人帮他担保从银行找钱。一下子，满盘皆活。紧跟着，二期，三期相继开工。一期开卖，所有楼盘大倾销，反正成本低，我是奸商我怕谁！
结果，有钱了，上班坐奔驰，下班开宝马。短短一年内，设计、施工、销售一气呵成，赖老板发了，从200万的小老板变成了身价数亿的地产大亨。不可想象，不可思议！
故事讲完了，留下的全是赞叹。提起地产商，多数人都是诅咒。可是骂归骂，人家也确实有值得我们学习的地方。想想我说的赖老板，开始没钱怎么了，不是照样做大生意，这就是思维的不同。人家也许根本不知道什么《孙子兵法》，但人家却深悉因粮于敌之道。不是吗，没钱可以用别人的钱。用国家的钱，找政策支持；用建筑商的钱，找人垫资；用银行的钱，按揭支付；搞得好还冒出个愿意担保的愣头，于是不断上演狼狈为奸的勾当。
还是那句话，没钱不要紧，只要你会借，200万不是照样撬动了10个亿？呵呵，所以说，放下咒骂，提出新口号，向地产商学习：学习他，因粮于敌、小钱办大事的战略思想；学习他提倡合作，狼狈为奸的大局意思；学习他不断创新、熟练专业的商业技巧……不学不行啊！
3。6。 因粮于敌的养老金计划
因粮于敌的养老金计划
好了，学习了半天坏人，我们再看看常人是怎么因粮于敌的。
故事说的是某药店老板，辛苦了快半辈子，开着3、4家药店。但他愣说自己不盈利，鬼才信啊。可他确实不盈利，改行？不懂，再陪了老本怎么办，将来老了养老怎么办？愁啊。也许他还没有算太坏吧，没多久，就有高人就给他出了主意：不就是担心养老吗？这样吧，现金流不错，那就别只开3家，多开几家，最好开10家。
开那么多还不赔得更多？死得更快？哈哈，不会！
想想看，开的多，进货大，谁最开心？药厂。
好了，因为铺货多，所以为药厂做的贡献大，店越大，贡献越大。那么，和药厂谈判的筹码越大。从前，咱们店小，受人欺，现在不同了，就和药厂去谈：我现在进货量是过去的3、5倍，能不能把帐期延长，从一个月变成3个月？
什么意思，就是把传统的月结，变成季结。好处自然是有的，最到好处就是扩大资金沉淀量。所谓资金沉淀，通俗的说就是把别人的钱留在自己帐上，放的时间越长越好，放的数量越打越好，放个一年半载不用，你就不用白不用了，至少可以挣银行利息吧。
好了，对药店老板究竟有什么好处呢？一起算笔帐就清楚了。月结的话，1家药店的资金沉淀如果是20万，10家就是200万；现在变成了季节，一沉就是三个月，600万。这600万在自己帐上，就是自己的，理论上想做什么都行。
不过，还是不要继续开药店了，不能总作赔钱的买卖，最保险的就是进入房地产，不过不是开发楼盘，小资本就作些小投入，像买个物业、公寓、底商什么的。接下来简单，把物业租出去，租金还月供，剩下的都是收益。房价都被这帮人抬起来了。
如此还个20年，还完了，物业是自己的了，药店也可以不开了。光收租金就可以舒舒服服养老了。其实药店做什么了？药店的最大作用就是找药厂借钱，让没钱的人变成有钱，用别人的钱做自己的事。现在明白了吧，原来房价都是这帮人支撑的，原来开店的未必从电里赚钱。
了不起啊！这就是因粮于敌，用别人的钱做自己的事，这才是高手。我想孙老圣人是同意我这个观点的。如果他老人家活在今天，一定是个顶级的资本运作高手。千军万马都如把玩的人，还在乎这些小Case吗？
第二个解决方案，胜敌而益强。
通俗一点讲就是，打败别人后自己变得更强大。如果是金庸大侠，可能会说这就是武林中最厉害的一种武功——吸腥*。呵呵，不管是什么，能够变强这是好事。好事怎么做到，孙圣人给出了两个方法。
第一个方法，故杀敌者，怒也；取敌之利者，货也。
用今天的话讲就是激励。而且精神激励、物质奖励两手都要硬。
什么是怒也，说白了，就是精神激励。这方面想必大家都明白，精神激励很管用的，做人力资源的、做老板的一定要记住。老板们不要吝啬荣誉称号，不要吝啬岗位级别细化，不要吝啬头衔，最好再发明个企业终身荣誉奖……曾听说某大牌外企，为了不花钱白用人，甚至不惜更改品牌内涵，专门提倡什么以人为本；最后，还搞了个精神激励百宝箱，把想到的摆一摆，看看哪些成本低，哪些没成本，用心良苦啊。总之，没有你做不到的，只有你想不到的，这就是积累……你看古代，光一个爵位分封，就已经成就了王公大臣的世代荣耀与忠诚，能说精神激励不管用嘛？再想那诺贝尔奖，给钱多的有的是，为什么无数英雄为它尽折腰……这就是精神层次的激励啊！
不过，老板们要注意了，说精神激励重要，并不是让你光来虚的。千万别光指望口头表扬就能当工资发，员工也是人。虽说钱不是万能的，但没有钱也是万万不能的。
什么是货也。讲清楚就是物质激励。常听老板传授营销心经，说什么管理销售，就要明白什么叫“前有黄金，后有猛虎！”于是，在此真言的指导下，无数提成、佣金方案诞生了。不过归根结底都一样，就是萝卜加大棒，物质激励第一。
如今看，我们今天的管理真没出息，除了两手硬，没什么实质创新。孙老先生2500年起说的东西，我们继承了，他老人家没说的东西，我们也说不出什么。可惜可叹啊！
第二个方法，车杂而乘之，卒善而养之。
白话翻译过来就是，把敌人的战车缴获后，掉转炮口；把收编的俘虏洗脑后，成为一家人。四个字，为我所用。别人的东西我们要，别人的人，我们教育教育继续要。
说到这，就一定要提家喻户晓的游击队歌，歌里唱到：没有强没有炮，敌人给我们造……呵呵，连搞音乐的都懂兵法；到了解放战争，敌人搞起了国际运输，美国人把先进的坦克火炮给敌人，他们再运输给我们，并在前线完成事务交割……
战场上的事情不容易理解，到了商场就容易多了。
都知道杠杆收购吧，小公司借钱买了大公司，结果发现大公司不仅大，而且有现金、有资产、有人才；于是小公司为我所用，不仅还了债，还捎带完成了由小变大的裂变。
都知道上市圈钱的把戏吧，某公司收购上市公司的法人股，从而达到控股上市公司的险恶用心。但这仅仅是开始，很快他们开始增发、配股、抽调上市公司资金，美其名曰：投资优化。于是，圈钱运动成就了小公司，变成了大公司。
呵呵，这就是车杂而乘之，卒善而养之，胜敌而益强啊！想那当年的制冷巨头顾老总�