重生之钢铁大亨- 第885部分

然而想到这里，成怡心里却是一悸，暗自问：为何又如此带敌意的观察出现他身边的漂亮女人？看了沈淮一眼，见他专注的跟王卫成、孙逊谈事情，额头给谢芷砸出的伤口，还有些微的红肿，心里又有些忍不下心的抓住他的手放在手心里。

沈淮不知道成怡心里在想什么，也不是很正式，他这几天给关在医院里，就很随意的与王卫成、孙逊他们谈渚江科技大学的建设事宜。

渚江科技大学新校区总计分三期建设，位于临港新城南片区能容纳四千名学生入学、生活的一期工程启动建设已经有一年时间。

包括图书馆、宿舍楼、学科实验室、教研楼、教学楼在内的主要功能楼，也都陆续建成一批，后期将是装修以及教学、实验以及生活设施的安装。在入秋后的新学年，渚江科技大学就计划再招进近两千名新生员……

新校区工程建设指挥部主要由县教育集团负责，由县教育局长、教育集团总经理张文泉担任校区建设总指挥，孙逊则主要负责学科建设以及联合办学的事宜——在他们两人之上，还有退下来的前梅钢董事长汪康升负责总协调工作。

把一栋栋教学楼、宿舍楼、教研实验楼建起来容易，要想在一张近乎什么都没有白纸之上，办成能促进新浦、梅溪等区域产学研水平整体往前发展的大学，绝不是简简单单的一件事。

虽然眼下国内鼓励投资办学，只要舍得投入资金，本科学系及硕士点的设置相当容易，但越是如此，越是鱼龙混杂，渚江科技大学想要鹤立鸡群，就需要投入更多的精力跟关注。

说到底也是亏得融信将滨江地块抢过去，不然梅钢除了二十亿的土地款要立即拿出来之外，后续还要不断的投入建设资金，资金上的压力也是极大。

现在可好，不单不用掏二十亿的土地款，将炼油厂旧址地块转手出去，还能从融信手里额外获得十一亿的资金，极大的补充了梅钢的现金流，优化的财务结构——这样，在下个年度，就可以直接以上市公司梅溪工业的名义，向渚江科技大学追加一个亿的学科建设投资。

眼下还是有钱好办事。

虽然亚太金融危机，叫东南亚及日韩的一些华裔科学家有归国工作的念头，但除了高薪之外，国内也需要建设一流的实验室，才能叫他们发挥所长。

而高水平实验室，都是砸钱的坑。

多追加一个亿的投资，也只能叫梅钢与渚江科技大学联合成立的治金新材料实验室多几个研究方向而已。

这时候沈淮搁窗台上的手机震动了一下，显示有条短信进来。

沈淮看过短信后，就站起身来，与孙逊、周钰他们说道：“那今天就这样，学校的事情，有什么需要我支持的，你们直接来找我也可以。”送孙逊、周钰、周倩她们离开，又让王卫成留下来，吩咐杜建，“准备车，我们去徐城。”

成怡见沈淮看过短信，就脸有喜色的送孙逊、周钰、周倩他们离开，问道：“什么事情，看你高兴的？”

“融信银行对外发布公告，确定给融信地产授信，我们的十一亿这两天就能入账了。”沈淮哈哈笑道。

虽然他知道胡林、罗晓天反悔的可能性极低，也知道胡家此时正春秋鼎盛，融信内部即使有几个老臣心存贰心也不大会此时就暴露出来，但什么事都难免有意外。

要是融信银行就是不能通过对融信地产的授信，融信地产没有足够的资本实力运作滨江项目，那以后大家除了限制融信进入淮海发展外，此前签署的建设用地转让协议也只能作废，顶天让融信赔点违约金出来。

故而，沈淮这边要有后续动作，也要耐着性子等融信十一亿的钱款打过来再说。

“授信多少？”成怡问道。

“对外公开是授信六十亿，”沈淮说道，“但只要融信内部达成一致，融信银行一定会支持胡林将滨江项目做完。”

“那胡家还真是把融信当成自家的提款机了，”成怡感慨的说道，“融信九八年底的贷款余额才九百亿，即使给融信地产授信六十亿，比例也太高了；毕竟这六十亿，融信地产会很快的用掉。要算上融信在新津钢铁等项目上，仅融信内部在融信银行占用的资金，就要超过一百五六十亿，这还不谈后续的扩张、跟梅钢的竞争。”

“不这样，业信想超越融信的难度很比较大啊。”沈淮笑道。

融信集团的实业部门相对弱小，重心还在贸易部门跟融信银行上。

五大国有商业银行作为国内金融体系的支柱，框架、资本庞大，无论是从错综复杂的内部组织结构，还是从现实的政治格局，都不可能单纯的给哪家当成自留地掌握，更多的是中央集体意志的体现。

真正想通过金融体系向实业延伸势力、作为自留地经营的，大家都还是将眼睛盯在中小型商业股份银行上。这里面就是以扎根广深地区发展的融信银行为翘楚，业信银行这几年发展虽然很迅猛，但比融信银行还有很大的不足。

商业银行的作用勿庸质疑，融信地产集团就是因为有融信银行的背书，才有资格跟梅钢争滨江商圈的开发主导权；而在淮电东送项目，梅钢就是获得业信银行，在省委书记钟立岷等人面前才更有说服力——而大的实业联合体系，又多半以银行为核心进行组构。

未来梅钢系要跟融信系竞争，在地方上发展实业是一部分，而将业信银行拉进梅钢系，推动业信银行发展全面超越融信银行，则是另一条重要战线。

第九百一十八章形势明朗

融信银行对融信地产授信六十亿的消息，通过公告对外正式发布，这也是意味着滨江地块综合开发项目，算是正式进入实际操作阶段，年后就会全面的启动建设。

这则消息在徐城极大的振奋了人心。

除了先期在滨江商圈规划范围内拿地的地产商外，徐城的建筑商、建材商们，看到这么一块蛋糕正式的端上桌，自然也都是磨刀霍霍，准备着冲上来分一杯羹。

九八年徐城市建筑市场总体量不过五六十亿，给后起之秀东华拉下一大截；滨江商圈启动建设，明后年仅靠滨江地块综合开发及周边的配套市政工程，就能将跟东华之间的差距抹平。

也将或直接或间接的创造上万个就业岗位，能缓解一部分剩余劳动力涌入城市、国企改制大量职工下岗所带来的就业压力——而滨江商圈建成之后，大量商业、服务、贸易、金融等企业进驻，创造的就业岗位将更庞大。

这也就能看得出，在相当低迷的市场环境之下，一个超大型的建设工程对区域经济有多重要。

胡林、罗晓天在徐城暂时还没有固定的住处，要先摆平融信内部的分歧，暂时也还没有怎么在徐城露面；近几年来受市委书记徐沛压制的市长周任军，家门口曾冷清得可以支网罗雀，特别是在东江证券案之后，一度传言周任军要提前退下去，此时他家门口又陡然热闹起来，登门者络绎不绝。

也不知道是谁放出的消息，总之大家这时候都知道，是市长周任军的支持跟请求，融信才最终决定进入徐城，从梅钢手里夺得未来滨江商圈建设的主导权。

市政府这边的分工也很快进行了调整，滨江商圈规划开发的分管工作，也不再由熊文斌直接负责，而是由周任军的亲信、市政府秘书长卢庭廷负责。

徐沛要向上进步，此时要向中央表现他大局观跟控制局势的能力跟气度，同时他也希望徐城作为他履历里最重要的一步，能更快、更好的发展，不希望熊文斌跟融信拧在一起，互相扯皮、拖后腿，也只能在一定程度放松对市长周任军的压制，将滨江商圈的建设交给周任军所系官员负责。

滨江商圈规划细则虽然还没有最终定稿，但一些资料在有心人的打听之下陆续传出。

市里将为配合滨江地块综合开发，会在未来三到五年内，围绕滨江大道新建以及解放路、支云路改造等市政工程，投入十到十五亿的市政资金，全面提升滨江商圈规划区及外围的基础设施水平及社区环境。

市里同时也会专门为进驻的企业、商户制定优惠行政、税收等方面的配套政策。

局势能这么快的明朗下来，淮能及金鼎这边也是相当的振奋。

此前他们为争下炼油厂旧址北侧的那宗地，最终掏出一亿四千万，地价折合每亩高达一百二十万。

作为商业建设用地，这个价格不算高，但炼油厂旧址及周边地块不开发，往南都是沿江荒滩，周边的社区老旧、道路坑坑洼洼又狭窄，他们往手里这幅地里再投几亿进去建大型电子卖场，风险就太大了。

滨江商圈全面启动建设后，情况就会完全不一样。

这不是小宗地块的建设，而整个区域的全面提升，意义自然完全不一样。

滨江地块外围的秦江区，经过几十年的城市发展，本来就形成了密集的生活区，居住人口超过五十万，就是因为没有大型的商业配套，大多数秦江区的居民才都拥挤到新市街那边去购物、休闲；即使有些配套的社区商业，规模也小、档次也低，也不能将消费留在区域内，中高档商业、服务业也无法发展。

徐城炼油等企业迁出去后，秦江区也需要引进更多的服务、贸易、金融类企业，来弥补税收上的缺口。

新建滨江大道跟解放路改造，将直接改善滨江商圈跟外围区域的交通状况，大量的商业、休闲设施建成，至少秦江区近五十万人口的消费，相当一部分都会释放到这边来。

只要未来建成的滨江商圈，能在节假日形成八到十万的人流，金鼎手里的这个商业项目建成后，想亏本也难。

金鼎手里的这宗地，与炼油厂旧址就隔了一条支云路，实际上也可以算未来滨江商圈建成后的核心区域。

梅钢将炼油厂旧址那宗地转给融信，作价十一亿。金鼎什么事都不做，就算是以差不多的地价将手里的地转出去，也能得到近两亿的净收益。

多年来，这也算是跟梅钢后面，唯数不多能吃到的大块蛋糕了。

金